Prémium kategóriás, 180 m2-es családi ház eladó Tolnán! ELHELYEZKEDÉS - Budapesttől 130 km-re, Szekszárdtól 12 km-re, valamint Pakstól 23 km-re található - közvetlenül a 6-os főút (Barcs-Pécs-Budapest) mellett - 2 km-re az M6-os autópálya lehajtójától - Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el, kis forgalmú utcában INFRASTRUKTÚRA - vezetékes víz - villamosenergia hálózat - vezetékes szennyvízelvezetés - vezetékes gáz - fúrt kút - elérhető közelben buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, sportcsarnok, INGATLAN - telek: 1133 m2 - lakótér: 180 m2 - földszintes - tájolás DNY - különálló, dupla garázs - fedett terasz - fedett szaletli HELYISÉGEK - előszoba 4,5 m2 - szoba 10,5 m2 - szoba 10,14 m2 - szoba 9 m2 - szoba 9 m2 - közlekedő 10,61 m2 - gardrób 4,74 m2 - kamra 4,50 m2 - konyha és nappali 59,10 m2 - közlekedő 4,10 m2 - fürdő 9 m2 - WC 1,35 m2 - mosókonyha 7,80 m2 - fürdő 4,75 m2 - gardrób 2,85 m2 MŰSZAKI ÁLLAPOT - készház technológiával épült 2019-ben - 50x80 cm sávalap, bitumenes vízszigeteléssel - 10 cm EPS hőszigetelés az aljzatbeton alatt - 10 cm grafitos szigetelés a falakon (10 év garancia) - tetőszerkezet sátortető, cserép fedéssel - 25 cm mennyezeti szigetelés - műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel szúnyoghálóval és redőnnyel - járólap, laminált lap burkolatok - központi fűtési rendszer padlófűtéssel, Biasi tipusú gázkazánnal, valamint vízteres kandallóval, mely rá van kötve a rendszerre, - 2 db GREE hűtő-fűtő klíma - melegvíz ellátást a gázkazán biztosítja - amerikai konyha, Elektrolux gáztűzhellyel , Cata páraelszívóval, Elektrolux villanysütővel - Paradox típusú riasztórendszer - általános állapot: kitűnő Az ingatlanba csak I. osztályú anyagok kerültek beépítésre I. osztályú minőségben. Az ingatlanhoz tartozik: - kb. 70 m2 ikergarázs elektromos garázskapuval - 29 m2 fedett, burkolt terasz - kb. 70 m2 fedett szaletli A telek előkertes, körbekerített, az utcafronti részen lemezkerítés, elektromos kapu. Az udvar egy része térkövezett, a hátsó kertben gyermek játszó került kialakításra. A nagy fedett terasz ideális hely baráti összejövetelekhez. Minden részletében átgondolt, legmagasabb színvonalú anyagokkal és műszaki megoldásokkal kialakított otthon, stílusos belső terekkel. A tágas étkező-konyha, meghitt nappali, négy hálószoba, gardrób szobák, 2 fürdőszoba, praktikus mosókonyha, bőséges tárolóhelyiségek és terasz biztosítja a mindennapi kényelmet. Amennyiben szeretne a jelenkor elvárásainak megfelelő, tágas, napfényes, igényes szép otthont, kellemes környezetben úgy ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant. Várom hívását, hogy minél előbb megmutathassam. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.