Alsónyék
Eladó panzió/szálloda
Ár
159 500 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.390 Ft Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
6.57%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 28423
ELADÓ Alsónyéken 210 m2-es, jól működő, 6 hálószobás panzió, minden berendezésével és külön kialakított, 103 m2-es lakótérrel.
Méretek
Méret
326 m²
Telek mérete
665 m²
Cím
Vármegye
Tolna vármegye
Város
Alsónyék
Alapvető adatok
Szobák
9
WC-k száma
9
Fürdőszobák száma
7
Fűtés típusa
cserépkályha,
gázkazán
Konyha stílusa
szeparált,
amerikai
Ablakok
mindkettő (utcára és udvarra/kertre)
Nyílászárók típusa
fa
Parkolási lehetőség
beálló zárt területen
Kilátás
belső udvar (lakás)
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok
Kert
kertkapcsolat
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
Felszereltség
pince,
műhely,
tároló
További adatok
Szigetelés
Egyéb hőszigetelés
Elérhető kedvezmények
Állapot
jó állapotú
Épület általános állapota
jó állapotú
Lakások száma
2
Szerkezet
tégla
Leírás
ELADÓ Alsónyéken 210 m2-es, jól működő, 6 hálószobás panzió, minden berendezésével és külön kialakított, 103 m2-es lakótérrel
ELHELYEZKEDÉS
- Alsónyék, Tolna Vármegye
- Szekszárdtól és Bajától egyaránt 20 km-re
- Gemenci erdőtől néhány km távolságra
INGATLAN
- telek: 665 m2, gyümölcsfákkal
- panzió: nettó 210 m2
- az épületnek része egy külön kialakított lakótér, mely nettó 103 m2
- emeletes épület, 2012-ben épült, új építésű
- 37 m2-es pincével rendelkezik, amely egy kellemes hangulatú borozó helyiségként funkcionál
- az udvaron található tároló, füstölő és egy hangulatos, fedett terasz is, valamint a tornácról nyílik egy műhely helyiség, közvetlenül a lakórész mellett
HELYISÉGEK
Lakótér földszint:
- nappali-étkező-konyha: 43 m2
- wc: 1,3 m2
- spájz: 2,5 m2
Lakótér emelet:
- közlekedő: 14 m2
- szoba: 9,2 m2
- szoba: 15,2 m2
- szoba: 11 m2
- fürdő/wc: 6,4 m2
Panzió földszint:
- étkező: 45 m2
- konyha: 16 m2
- szoba: 16,7 m2
- fürdő/wc: 3,3 m2
- wc: 2,6 m2
- mosókonyha: 4 m2
Panzió emelet:
- folyosó/közlekedő: 26 m2
- szoba + fürdőszoba: 17,6 + 2,7 m2
- szoba + fürdőszoba: 16,5 + 2,7 m2
- szoba + fürdőszoba: 16,5 + 2,7 m2
- szoba + fürdőszoba: 16,5 + 2,7 m2
- szoba + fürdőszoba: 14 + 2,7 m2
- kazánház: 1,5 m2
Udvarról nyíilik:
- műhely: 13 m2
- fedett terasz: 32 m2
- füstölő 3,5 m2
- tároló: 10,5 m2
- pince: 37 m2
MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- épület általános állapota: jó állapotú
- 2012. évben épült, új építésű
- tégla szerkezetű épület, oldalról 10 cm-es hungarocell szigeteléssel, felülről pedig kőzetgyapot hőszigeteléssel
- hőszigetelt nyílászárók
- teljes közmű (víz, villany, szennyvíz, gáz)
- a lakóingatlanban a fűtés gázkazánnal és rakott téglakályhával biztosított
- a panzióban a fűtés és a melegvíz is Baxi típusú gázkazánról biztosított
- a panzió kemencével is rendelkezik
- az udvaron zúzottkő és térkő burkolatok
- belső burkolatok: kerámia lap, laminált padló
A panzió jelenleg is jól bejáratott szállásként üzemel, sok visszatérő vendége van, így kiváló befektetés.
16 vendég elszállásolására ad lehetőséget, így alkalmas nagyobb családi, baráti összejövetelek megtartására is, de sokan veszik igénybe azok, akik csak egy szabadidős útra érkeznek. A 25-30 fős közösségi étkező és tágas konyha lehetőséget biztosít reggeliztetésre, vendéglátóhely üzemeltetésére is.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!