Eladásra kínálok Balatonföldváron, fejlesztési területen, szuper csendes tájvédelmi terület melletti 2 szobás, amerikai konyhás családi házat! Balaton partjától csupán 1,5 km-re! Balatonföldvár egyik kellemes, csendes, újonnan parcellázott utcájában kínálok eladásra egy újépítésű, 183 m2-es telekkel rendelkező, 60 m2-es, 4 ingatlanból álló lakópark belső elhelyezkedésű házát, mely saját privát kerttel, 30 m2-es tetőterasszal és kocsibeállóval rendelkezik! AZ INGATLAN ÖNÁLLÓ HRSZ-AL RENDELKEZIK!! BEFEKTETŐK-CSALÁDOSOK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! Balatonföldváron egy csodálatos tájvédelmi terület mellett, kilátással a Kőröshegyi völgyhídra, 183 m2-es telken, új építésű társasházi ingatlan MÁR MOST LEFOGLALHATÓ! KÉSZÜLTSÉGE 80%! VÁRHATÓ ÁTADÁS SZEPTEMBER! Szimpatikus, csendes környék, az út már lebetonozva csupán a kopóréteg hiányzik az építkezések végett! A 60 m2 lakótérben lévő kényelmes élhető szobák, terek kényelmes lakhatást biztosítanak. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali + étkezővel, valamint mosdó helyiséggel. Az emeleten helyet kapott 2 hálószoba és egy tágas fürdőszoba mellékhelyiséggel. HÁZ SZERKEZETE: • Alapozás: 20 cm vastagon hengerelt dolomit teherhordó felület, vízszigetelés. Lemezalap 30 cm mély C25-30 betonminőség • Főfalak: Leier 25 beton zsaluzóelem vasbeton kitöltés, 20 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel • Válaszfalak: választható anyagú falazat. (10 cm-es Leier block vasbeton, gipszkarton, kerámia válaszfal) • Tetőszerkezet: 16 cm monolit vasbeton födém, EPDM szigetelés, műfű tetőterasz burkolat. • Tetőkorlát biztonsági üvegkorláttal • Külső falfelületek: 14 cm-es homlokzati polisztirol hőszigetelés, szálcement öntisztuló falburkolat • Padlószerkezet: 12 cm-es EPS N-150 lépésálló aljzatszigetelés 6-8 cm Esztrich aljzatbeton GÉPÉSZET • A+++ energiaosztályú levegő-víz hőszivattyús rendszer, 250 literes HMV tartállyal, padlófűtéssel, mennyezethűtéssel • Távfelügyelet! Folyamatosan monitorozott rendszer, meghibásodás esetén 24 órán belüli hibaelhárítás! Az új lakók még saját ízlésük alapján alakíthatják ki a belső tereket! A kivitelező az alábbiak szerint vállalja a beköltözhető állapotot, de természetesen érték egyeztetéssel, igény alapján más is beépíthető! Figyelem! CSOK+ ÉS VALAMENNYI CSALÁDTÁMOGHATÁSI KEDVEZMÉNY ÉS HITEL IGÉNYELHETŐ! • Szaniterek: Épített zuhany, RAVAK fürdőkád, GROHE, Hansgrohe csaptelepek Geberit beépített WC (falba rejtett öblítőtartályos) • Hidegburkolat: 10.000 Ft/m2 • Melegburkolat: 10.000 Ft/m2 • Belső nyílászárók 80.000,- Ft/db értékben választhatóak • Rejtett redőnytok kialakítás • Színes ereszcsatorna • Színes nyílászáró • Spot lámpa kialakítás • Külső munkálatok: gépkocsibeálló, térkövezés, terasz kialakítása A teljes műszaki tartalom valamint a tervdokumentáció irodánkban személyesen is megtekinthető. Az ingatlan csak minőségi anyagokból, precíz kivitelezéssel épül. A beruházó több referenciával rendelkezik, melyek külön kérésre megtekinthetőek. Parkolás 1 gépkocsi számára alkalmas fedetlen, térkövezett parkoló lesz kialakítva. - 60 m2-es lakótér - amerikai konyhás étkező + nappali, 2 hálószoba - 30 m2 tetőterasz - kocsibeálló Környék: Buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Autóval az az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek gyógyszertár iskola, óvoda, posta szintén nagyon gyorsan megközelíthető. Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal! További dokumentumok irodánkban megtekinthetők. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! A társasházban az alábbi lakások elérhetők még: 1-es számú ingatlan: 81 m2 lakóterület, 40 m2 tetőterasz, 172 m2 saját kertrész, amerikai konyhás nappali + 2 háló 94.900.000 Ft 4-es számú ingatlan: 83 m2 lakóterület, 40 m2 tetőterasz, 195 m2 saját telekrész, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba 104.000.000 Ft helyett MOST CSAK 99.000.000 Ft