XI. kerületben, az Egyetemek közvetlen vonzásában, a közkedvelt Budafoki úton, jó állapotú 18 lakásos épületben, I. emeleti, 89m²-es, 4 szobás, gyönyörűen felújított, bútorozott polgári lakás ELADÓ! Plusz kettő erkély és egy 3.5m²-es száraz pince. Az épület a 743m²-es szabályos téglalap alakú telekre 1936-ban épült, tégla alapanyagból, pinceszint, magasföldszínt és öt emeleti szint lett kialakítva, lifttel rendelkezik. Homlokzatát felújították és minden részét igényesen karbantartják. Az udvar tiszta gondozott, ős fás, autó beállásra nincs lehetőség. A lakás I. emeleti, mely előkelő helyet foglal el a házon belül, zárt lépcsőházból közelítjük meg. A bejárati ajtón belépve, egy tágas előszobába jutunk, tovább haladva, nagy méretű nappali, parketta burkolással, ahol az étkező és közösségi funkciót betöltő helyiség tárul elénk. Innen nyílik kettő K.-i tályolású, utca frontra néző szintén parketta burkolású nagy méretű szobák. Az egyik komfortját egy 3m²-es erkély is fokozza. A fürdőszoba szintén a közösségi helységből nyílik, utolsó divat szerinti minimál stílusú, sarokkád és üvegpaneles zuhanyzó valamint wc. Ettől függetlenül egy külön wc is található a lakásban. Az előszobából nyílik még egy belső udvarra néző kisebb hálószoba. A konyha elszeparált, kis erkéllyel, új Ikea bútorral és gépesítéssel, minden garanciális, sütő, főzőlap, mosogató gép.. stb. Innen nyílik még egy ablakos kamra. A bejárati ajtó, ablakok és a belső nyílászárók mind új minőségi termékek. Az ingatlan 3éve lett teljes körűen felújítva, vízvezetékek, fűtés rendszer és az elektromos hálózat, a lakás minden négyzet centimétere. Belmagasság 3m, így akár galéria kialakítására is van lehetőség. A fűtést 3 db Gree inverteres klíma biztosítja, a meleg vízről wifi-s elektromos bojler gondoskodik. Minden saját órával mérhető, a közös költség 27 880 Ft, az elektromos számla 25 000 Ft átalányban, gáz számla nincs. Ajánlom a rendkívül jó tömegközlekedés miatt, és a páratlan adottságokat figyelembe véve, hangulatos családi fészeknek vagy cég központnak mely az ügyfelek megnyerése impozáns hangulattal rendelkezik. Műszaki: A ház az 1936-ban épült tégla alapanyagból, kontyolt tetővel cserép héjalással. Az épület alatt pince, a tetőtér nem beépített. Közlekedés: A pár perc sétára lévő Móric Zsigmond körtér és a kicsit messzebb lévő Új Buda központból metróval, a város bármelyik pontjára könnyedén közlekedhetünk. Az Allee bevásárló központ, szabadidő parkok, orvosi rendelők, Műszaki egyetem, iskola óvoda gyalog szintég pár perc sétára találhatók. Finanszírozás: Az ingatlan terhektől mentes akár pénzintézeti hitel segítségével is megvásárolható. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!