Budapest II.kerületében, a keresett Hárs-hegyen kínáljuk eladásra ezt a zöld környezetben lévő egyedi ingatlant. Madárcsicsergős, nyugodt környéken található, ám főúthoz közel, így alig 10 perc autóútra vagyunk a város lüktetésétől. Közvetlen környezetében található a Külkerpark - Sport-, és Szabadidőpark (teniszpályákkal és uszodával), a Gyermekvasút, neves (nemzetközi) oktatási intézmények, számos túraútvonal, kirándulási lehetőség (Normafa, Zugligeti libegő, János-hegy), wellness-, és bevásárlóközpont is. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Buszok 5 perces sétatávolságon belül: • 22-es • 22A • 222 • 922-es éjszakai járat Két bejáratos a lakópark, így megközelíthető a Hárshegyi út felől és a Budakeszi út felöl is. Parkolásunkat teremgarázs biztosítja. A parkban EU-s szabványnak megfelelő játszótér várja a gyermekeket, a felnőttek kényelmét pedig szauna és fitness terem is szolgálja. A 6 épületből álló, kerítéssel körbevett, portaszolgálattal ellátott lakópark 2003-ban épült. Mindegyik épület téglaépítésű, lapos tetős, lifttel ellátott, mélygarázs + földszint + 2 emeletes (a 2. emeleti lakások, belső 2 szintesek). Ez a 2.emeleten található 135m²-es ingatlan • 4 szobás • minden szobához tartozik 1-1 nagyméretű erkély is melyeknek méretei: - 5,3m² - 9,5m² - 41,3m² • 2 fürdőszobás • mosóhelyiség : 2,5m² • tágas terek jellemzik • nappali belmagassága : 5 méter • belmagasság : 2,7 méter • fa nyílászárós • DK-i tájolású • nagy üvegfelületekkel rendelkezik • napfényes, világos Közös költség: 144.275Ft/hó Tartalma: • fűtés-hűtés • elektromos fan-coil rendszer • kertész • 24 órás portaszolgálat • wellness részleg : - szauna - konditerem Rezsi: 8.500Ft/hó (Víz - 3.000Ft) További extrák: • bútorozott, gépiesített • riasztó • klíma • szúnyoghálók • elektromos redőnyök • elektromos napellenző a teraszon • mélygarázsban 1 autóbeálló, opcionálisan +1 bérelhető • saját, száraz, zárható 10m²-es tároló, mélygarázsszinten • egyedi, spanyol fal burkolatok, ajtók/tokok. • panorámás erkélyek • tisztább levegő :) Ezt a budai hegyek csendes zöldövezetében fekvő ingatlant azoknak ajánlom, akik zavartalan nyugalomra vágynak a belvárosi forgatagtól. Az ingatlan tehermentes, 3 hónapon belül költözhető!