Eladó a XI. kerületben, Sasad csendes részén, zöld környezetben, nappali + 3 szobás, 2 erkélyes, körbenapozott lakás étkezős konyhával. A lakáshoz saját kertrész tartozik! Épület: A lakóház 1981-ben épült, négy lakásból áll. Lakóközössége igényes, együttműködő. A ház jó karban tartott, a lépcsőházi nyílászárók cserélve lettek és a tetőfelújítás is megtörtént. Lakás: Vintage stílusú, praktikus elosztású, ideális elrendezésű lakás, amelynek az ablakai kelet-dél-nyugati irányúak. Minden helyiség ablakos! Az előszobából jobbra a konyha-étkező nyílik, amely mellett van az erkélyes nappali. A két helyiség akár össze is nyitható, és amerikai konyhás nappali kialakítható. A konyhából a saját kertre nyílik kilátás! A nappali déli fekvésű, nagyon világos, és fákra, kertre néz. Hangulatos, kézműves carrarai rózsamárvány kandalló mellett tölthetjük a téli estéket. A nappali mellett egy kellemes hálószoba található, igazi vintage kuckó. Továbbhaladva a szülői háló következik, ahonnan egy másik erkélyre lépünk, itt hangulatos trombitafolyondár-lugas alatt üldögélhetünk tavasztól őszig. A szoba mérete lehetővé teszi egy nagyobb gardrób leválasztását. Innen továbbhaladva még egy kisebb, gardróbos hálószobába jutunk. Minden szoba külön nyílik! A bejárat mellett egyik oldalon a toilett, a másik oldalon a jakuzzikádas, duplamosdós fürdőszoba található. Ideális lakás gyermekes családoknak, akik igényes budai környezetben, jó közlekedésnél, de mégis csendes zöldövezetben szeretnék megtalálni új otthonukat. Jellemzők: Lakás nettó mérete: 92 m2 Erkélyek mérete: 2×7 m2 Saját kert: 133 m2 Plusz garázs: 18 m2 (5 millió forint, lépcsőházból megközelíthető) Emelet: 1 Szobaszám: nappali+3 Konyha: étkezős, beépített, a tűzhely gáz főzőlapos és elektromos sütős Helyiségek: ablakosak, külön nyílók Saját tároló az alagsorban Felújítás éve: 2020 Egyéb: a garázsfeljáróban fűtőszál van beépítve Műszaki: A lakás 2020-ban felújításon esett át, amely során a vezetékek ki lettek cserélve. Az új tulajdonos választhat gázcirkó- és villanyfűtés közül, mindkét lehetőség ki lett alakítva. A melegburkolatok hagyományos fa- és szalagparketta (nem laminált), a hidegburkolatok járólap. A nyílászárók fából vannak. Környezet: Az ingatlan Sasad egyik legjobb részén, népszerű környéken található, kitűnő közlekedésnél. A közelben több élelmiszerlánc üzlete megtalálható: Aldi, Spar, Penny, CBA. Illetve az Eleven Centerben számos üzlet és szolgáltatás könnyen elérhető, valamint az Etele Pláza is nagyon közel van. Gépkocsival jól megközelíthető a Budaörsi Bevásárlóközpont, ahol Auchan, IKEA, MöMax, valamint Jysk, Decatlon, MédiaMark, Praktiker, Tesco, Humanic, Pepco és még számos üzlet található, illetve kávézók, éttermek, mozik, szórakozási lehetőségek. Közlekedés: Közösségi közlekedés: 53-as, 8E-s, 139-es, 108E-s buszok, M4-es metró és éjszakai járat Távolsági közlekedés: Kelenföldi vasútállomás Gépkocsival: M1/M7