Sióagárdon 160 m2-es, felújítás alatt álló családi ház, dupla garázzsal eladó. ELHELYEZKEDÉS - csendes, családi házas övezetben, 10 km távolságra Szekszárdtól - közelben: orvosi rendelő, óvoda, játszótér, faluház, élelmiszerbolt - parkolási lehetőség dupla garázsban és az udvarban INGATLAN: - telek: 1016 m2 - lakótér: bruttó 160 m2 - kettő szint (földszint, emelet) HELYISÉGEK (jelenlegi állapot szerint) Földszint - 96m2 egybe nyitott tér - előtér:22 m2 - dupla garázs: 40 m2 Emelet/tetőtér - bruttó 40 m2 egybe nyitott tér MŰSZAKI/ÁLLAPOT - téglaépítésű ház, építés éve: 1964 - új tetőszerkezet, párazáró fólia, új héjazat (Mediterrán Coppo Ferrara betoncserép) - új ereszcsatorna - terméskő alap, első házrész kisméretű tömör téglából, garázs rész 45-ös tömör téglából - betongerendás födém, kisméretű tégla béléstesttel - garázsban új, 18 cm-es vasalt beton aljzat - hálózati teljesítmény 3x10 Amper - teljes közmű - általános állapot: felújítás alatt IGÉNYBE VEHETŐ KEDVEZMÉNYEK: Falusi CSOK (akár 15 millió Ft vissza nem térítendő támogatás és 15 millió Ft kedvezményes hitel) Az ingatlanon az elmúlt két évben megkezdték a felújítási munkálatokat. A ház teljesen új tetőszerkezetet és borítást kapott, valamint új csatornák kerültek fel. Elvégezték a szükséges bontásokat és hozzáépítéseket. A házon belül a válaszfalak elbontásra kerültek, így a belső tér szabadon alakítható, a garázs fölött pedig egy tetőtéri szobát alakítottak ki. A jelenlegi tulajdonosoknak kész terve van a belső tér kialakítására, de az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, így az új tulajdonos a saját ízlése és szükséglete szerint fejezheti be a felújítást. Az ingatlant elsősorban olyan fiataloknak ajánlom, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, melyet a saját ízlésükre szeretnének formálni. Finanszírozási ügyekben is segítségére vagyok! Hívjon, és nézzük meg!