Azonnal költözhető TELJESEN FELÚJÍTOTT 26nm-es garzon LAKÁS KIADÓ a XIII. kerületben! A lakás egy 1920-as években épült, 3 emeletes társasház 1. emeletén található, nyílt körfolyosós elrendezés. Az ingatlan 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek során modern és letisztult belső terek kerültek kialakításra. A 26 m2-es lakótérben közel 18 m2-es szoba, 1 konyha és 1 zuhanyzós fürdőszoba található, így fiatalok, párok vagy akár egyedül is ideális választás lehet. A konyha teljesen felszerelt: beépített mosogatógép, főzőlap, sütő és szagelszívó! A fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtő panel, illetve elektromos radiátor gondoskodik. A melegvízellátást egy új, Ariston bojler biztosítja. A társasház csendes, közös használatú örökzöld növényes belső udvarral rendelkezik, illetve elhelyezett biciklitárolóval. Műszaki paraméterek: - falak: tégla falak - nyílászárók: 2 rétegű üvegezéssel műanyag ablakkeretek beépített redőnnyel és szúnyoghálóval - burkolatok: laminált parketta, járólap - hűtés-fűtés: elektromos radiátor, hűtő-fűtő klíma Kiadási feltételek: - bérleti díj: havi 180.000 Ft + rezsi + közös költség: 12.270 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítást és a társasház takarítást is! - minimum 1 éves határozott idejű szerződés vagy legkésőbb 2026. július végéig, - szerződéskötéskor 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges, - közjegyzői okiratba foglalás, melyet a felek 50-50%-ban vállalnak. A lakásban házi állat tartása és dohányzás nem megengedett. Bútorozás igény külön megegyezés tárgya. Környék, ellátottság: A környék kiválóan ellátott, minden korosztály könnyen megtalálhatja a számára megfelelő bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséget. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, kórház, állatkórház, kutyafuttató, park, játszótér nagyon gyorsan megközelíthető! - villamosmegálló: 50m - kutyafuttató: 200m - Róber Károly körút: 230m - Hondév Kórház: 800m - Lehel tér M3 metrómegálló: 1600m Közlekedés: - villamos: 1, 1A, 14 - busz: 105, 210, 210B - éjszakai: 914, 914A A társasház előtti villamosmegállóból csak 4 megálló az M3-as metró Lehel téri állomása! Gépkocsi tárolás: Közterületen, fizetős övezet. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthetők. Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak a hét bármely napján bizalommal!