ELADÓ 80%-os készültségű, új építésű nyaraló/apartmanház Fadd-Domboriban. A kétszintes, két külön, kb. 100 m2-es lakrészből álló épület szerkezetileg készen van, a víz- és szennyvíz vezetékek kiépítésre kerültek. A villanyszerelés, a fűtés kialakítása, a belső burkolások, a belső nyílászárók, illetve a festés az új tulajdonosra vár. Az építést 2004-ben kezdték meg nagy precízséggel és szakmai gondossággal. Az építési engedély, az összes tervdokumentáció rendelkezésre áll, a használatbavételt az új tulajdonosnak kell intéznie. ELHELYEZKEDÉS: A ház Fadd-Domboriban található (51366-os út közvetlen közelében), kb. 5 perc autóútra Fadd központjától, ahol rendelkezésre áll orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, könyvtár, sportcsarnok, élelmiszerüzletek. Gyalog pár perc sétával elérhető a Duna és a volt kompátkelő. INGATLAN: - telek 756 m2 - hasznos alapterülete összesen kb. 200 m2 - építés éve: 2004-től - 2 lakótér, 6 külön apartmanrész fürdővel - 2 szint (földszint, tetőtér) - 30 m2-es faház a hátsó udvaron HELYISÉGEK 1. lakrész: FÖLDSZINT - előtér: 4 m2 - WC: 1,5 m2 - szoba: 13 m2 (a tervek szerint garázs) - nappali+étkező+konyha: 35 m2 - fedett terasz: 2 m2 TETŐTÉR - előtér: 2 m2 - szoba: 14 m2 - fürdő: 2 m2 - szoba: 18 m2 - fürdő: 3 m2 - félszoba: 7 m2 - fürdő: 2 m2 HELYISÉGEK 2. lakrész: FÖLDSZINT - fedett terasz: 2 m2 - előtér, közlekedő: 5 m2 - szoba: 16 m2 - fürdő+WC: 3 m2 - szoba: 16 m2 - fürdő+WC: 3 m2 TETŐTÉR - előtér: 3 m2 - erkély: 4 m2 - szoba: 17 m2 - fürdő: 3 m2 - szoba: 17 m2 - fürdő: 3 m2 MŰSZAKI ADATOK: - téglaépület - aljzatszigetelés (2 rétegű bitumenes lemez, 4 cm-es Austrotherm hőszigetelés, tetőtérben hangszigetelés) - szigetelt (10 cm Therwoolin hőszigetelés), fóliázott tető - tetőfedés: Bramac cserép - hőszigetelt, 2 rétegű műanyag nyílászárók, tetőtérben fa tetőtéri ablakok - víz- és szennyvízvezeték kiépítve - 2 kémény van, egyedi fűtési lehetőség megoldott A ház közös helyisége, a kupolás nappali-étkező-konyha, a maga több, mint 5 méteres belmagasságával egyedi stílust képvisel. A napfényről számos nyílászáró és üvegtégla gondoskodik, melyeknek köszönhetően úgy érzi magát az ember, mintha a szabadban lenne. Az udvaron helyet kapott egy 30 m2-es, tornácos faház, melyben az eredeti tervek szerint egy 13 m2-es nyári konyha, egy 10 m2-es előtér és egy 3 m2-es és fürdőszoba lett volna kialakítva. A telek zöld növényzettel határolt, hátsó szomszéd hiányában az udvarból élvezhetjük a természet közelségét. A hátsó udvarrészre egy nagy kapun keresztül autóval is beállhatunk. Családi fészeknek, nyaralónak, de akár befektetésnek is remek, mert a 6 apartman kényelmes szállást nyújt 20 fő részére. Az egy éve átadott bicikliút Tolna és Dombori között sok turistát vonz az üdülőtelepre. Az ingatlan közelében található a volt kompátkelő, ma már csak kikötő, ahol büfé, hajótárolási, takarítási és karbantartási lehetőség, illetve szezonális programok várják a víz és a vízi sportok szerelmeseit. További információért vagy időpontegyeztetésért keressen bátran!