Budapest III. kerületében, impozáns környezetben, 1511 m2-es örök panorámás telken, 700 m2-es, 4 szintes, családi ház, beltéri medencével ELADÓ! Az ingatlan, Budapest III. kerületének gyönyörű, kivételes panorámával és hangulattal rendelkező csendes utcájában épült, egy dél-keleti fekvésű 1511 m2-es, teljes közművel ellátott telekre. Az épület 4 szintes. A ház tervezésekor meghatározó igény volt a reprezentatív megjelenésre, ami a természet közelségével ötvözve, egy rendkívül elegáns, igényes otthont eredményezett. A rendkívül tágas, jó elosztású ingatlan, kellemesen élhető tereket biztosít a család tagjainak. A ház alsó szintjén helyezkedik el a tekintélyes méretű fűtött garázs, mely 6 személygépjármű beállására alkalmas, de igény szerint tovább is bővíthető. A garázs mellett, kialakításra került, lakás a lakásban rendszer külön bejárattal, mely egy 41 m2-es helyiségből, illetve egy 5 m2-es fürdőszobából és mellékhelyiségből áll. Továbbá egy 44 m2-es szintén külön bejárattal, mellékhelyiséggel rendelkező raktár is kialakításra került. Igény esetén vállalkozások számára is kitűnő választás lehet ez a praktikus kialakítás és rezsicsökkentés igényléséhez is alkalmas. A garázs feletti szinten található a konditerem, WC, zuhanyzó és szauna, egy tágas méretű gardrób helyiséggel kiegészítve. A 3. szint közepén található a beltéri, fűthető 10x4 m-es 1,6 m mély medence az uszodahelyiségben. A helyiségtől balra, egy jól elszeparált, kellemesen tágas dolgozószoba került kialakításra, saját nagy méretű terasszal és egy mellékhelyiség zuhanyfülkével. Az uszodahelyiségtől jobbra helyezkedik el a kialakításának köszönhetően rendkívül fényes konyha - étkező - nappali, mely szintén egy nagy méretű erkély kapcsolattal rendelkezik, ennek köszönhetően csodás panorámát biztosítva a lakóknak. A legfelső szinten három tekintélyes méretű szoba, egy tágas fürdőszoba és egy kis tároló helyiség található. Műszaki paraméterek: - 38-as porotherm tégla főfalak, 10-es válaszfalak - nemes vakolat - 2 rétegű, műanyag nyílászárók - 2021-ben kialakításra került Bosch típusú kondenzációs kazán (távoli wifi vezérléssel), ez biztosítja a teljes épület fűtését (radiátorok és padlófűtés, valamint a medence vízének fűtését és a meleg víz ellátást) - A hűtést klímák biztosítják - Elektromos hálózat 3x25A Extrák: - 40 m2 (10mx4m,1,60 mély) belső medence - Kerti locsolórendszer - Új fűtési rendszer - Szauna - Konditerem - Riasztó - Fűtött, 6 férőhelyes garázs - Lakás a lakásban rendszer A környék: Az ingatlan közösségi közlekedéssel is jól megközelíthető, buszmegálló az épülettől 15 méterre, villamosmegálló pedig kb. 200 méterre található. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek busszal és autóval is néhány perc alatt elérhetőek. Kínálatunkban további lakások, házak is elérhetőek. Nézze meg és hívjon, megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!