Rendkívül vonzó ajánlat! Kiadó ingatlanjaink kínálatában szerepel egy 2 lakrészből álló vendégház Pusztaszabolcson, Fejér vármegyében, csupán 10 km-re a Dunától és 15 km-re a Velencei-tótól. Az ingatlan ideális elhelyezkedése miatt mindössze egy órányira van a fővárostól és a Balatontól. Ez a két részből álló épület tökéletes választás vendégek vagy kisebb csoportok fogadására, akár 30 főig. Összesen 15 szoba, 2 teljesen felszerelt konyha, 12 zuhanyzó és 10 WC áll a vendégek rendelkezésére. A komfortérzetet pedig 6 mosó-szárítógép, 4 hűtőszekrény és klímaberendezések biztosítják. Az épület 40 cm vastag téglaépület, 10 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, valamint 4 gazdaságosan működő gázkazánnal és okosbojlerekkel rendelkezik a meleg víz előállítására. Elsősorban hosszú távú bérbeadás a cél (minimálisan 6 hónapos időszakra), akár a két lakrész külön-külön is bérelhető. (pl. 12 hónapos bérleti szerződés esetén az ár lakrészenként 1,3 millió Ft/hó) Bemutató videó: https://www.youtube.com/watch?v=Mfnt19AvRjc&t=10s DEUTSCH In unserem Portfolio der Mietimmobilien bieten wir ein Gästehaus in Pusztaszabolcs, im Komitat Fejér, zur Miete an. Es besteht aus 2 Wohneinheiten, nur 10 km von der Donau und 15 km vom Velence-See entfernt. Dank der idealen Lage ist die Hauptstadt und der Balaton nur eine Stunde entfernt. Dieses Gebäude mit zwei Einheiten ist die perfekte Wahl für die Unterbringung von Gästen oder kleineren Gruppen von bis zu 30 Personen. Insgesamt stehen 15 Zimmer, 2 voll ausgestattete Küchen, 12 Duschen und 10 WCs zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort gibt es 6 Waschmaschinen mit Trockner, 4 Kühlschränke und Klimaanlagen. Das Gebäude ist ein 40 cm dickes Ziegelgebäude mit 10 cm dicker Wärmedämmung und 4 energieeffizienten Gaskesseln sowie intelligenten Warmwasserboilern. Das Ziel ist eine langfristige Vermietung (mindestens 6 Monate), wobei auch die Möglichkeit besteht, die beiden Einheiten separat zu mieten. (z.B. bei einem 12-monatigen Mietvertrag beträgt der Preis pro Wohneinheit 1,3 Mio. HUF/Monat) Vorstellungsvideo: https://www.youtube.com/watch?v=Mfnt19AvRjc&t=10s ENGLISH In our rental property portfolio, we offer a guesthouse for rent in Pusztaszabolcs, Fejér County, consisting of 2 units, just 10 km from the Danube and 15 km from Lake Velence. With its ideal location, both the capital city and Lake Balaton are only an hour away. This two-unit building is a perfect choice for hosting guests or smaller groups, accommodating up to 30 people. There are 15 rooms in total, 2 fully equipped kitchens, 12 showers, and 10 toilets available for guests. For added convenience, there are 6 washer-dryers, 4 refrigerators, and air conditioning units. The building is a 40 cm thick brick structure with 10 cm exterior insulation, along with 4 economical gas boilers and smart water heaters for hot water production. The primary goal is long-term rental (minimum of 6 months), and each unit can be rented separately if desired. (e.g., with a 12-month rental agreement, the price is HUF 1.3 million/month per unit) Introductory video: https://www.youtube.com/watch?v=Mfnt19AvRjc&t=10s