Eladó vagy kiadó 295 nm-es étterem egy újszerű épületben! Az étterem területe: pince - 153 nm, földszint - 71 nm, galéria - 69 nm. Az épület, melyben az ingatlan található, 2010-11-ben épült, 2011-ben kapott használatbavételi engedélyt. Nem esik a védett, illetve műemléki kategóriába, új építés. A földszinti területen a bejáraton belépve egy tér, melyben a kiszolgáló pult és a vendég asztalokszékek kaptak helyett. Innen vezet fel a lépcső az első emeleti szintre, ahol egy nagy vendégtér és ezzel összenyitva egy kisebb külön helyiség található. itt helyezkedik el a férfi és női WC egysége. A pincei területre a földszinti kiszolgáló pultnál lehet lejutni, kizárólag a személyzet részére szolgál. A konyhaegység, a személyzeti vizesblokk raktárok, kukatároló helyezkedik el ezen a szinten. A vendéglátó egység rendelkezik a szükséges engedélyekkel a melegkonyha üzemeltetésére. A konyhai levegő utánpótlás, illetve elszívás az előírások szerint, az épület építésekor kialakított, a tető fölé vezetett légcsatornákon keresztül történt. Elhelyezkedés: A hangulatos környék Budapest belvárosában található, az V. kerületben. Megközelítése az 1-2 percre lévő Deák téri csomópont, a Duna parti villamos, az Astoria és Kossuth Lajos utcai kapcsolatoknak köszönhetően kiváló. A környéken intézmények, irodaházak, szállodák és egyéb szállások nagy számban fordulnak elő. A turisztikai célpontok körbeveszik az épületet. Műszaki tartalom: Az épület és a vendéglátó hely főbb műszaki paraméterei: • Igényes, korszerű anyagok. • Mészkő burkolatú, hőszigetelt homlokzat. • Fa nyílászárók, kívül alu borítással, 3 rétegű üvegezéssel. • Étellift. • Az épületben központi fűtés-hűtés rendszer működik, ingatlanonként önálló mérőórákkal. • Központi hidegvíz-melegvíz ellátás, mérőórákkal. • Előírt szellőzési rendszer. • Jelenleg működő, kiépített és átvehető konyhaüzem. Az eladási ár: 340 000 000 Ft+ Áfa (fordított Áfa). Az étterem jelenleg bérbe van adva 2028.02.15-ig, a bérleti díj: 1 600 000 Ft+ÁFA. További információért keressen bizalommal! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem