Új építésű KERTKAPCSOLATOS lakás eladó Alsógödön! Alsógöd frekventált részén eladó egy most épülő négy lakásos társasház földszinti, kertkapcsolatos 55 nm-es, nappali + 1 szobás, 13 nm-es teraszos, saját 190 nm-es kerttel rendelkező lakás, fedett autóbeállóval. Helyiségek: -Nappali (lapburkolat) 20,16 nm -Konyha-étkező (lapburkolat) 7,44 nm -Szoba (lam.parketta) 12,30 nm -Fürdőszoba (lapburkolat) 5,04 nm -WC (lapburkolat) 1,35 nm -Előszoba (lapburkolat) 3,85 nm -Tároló (lapburkolat) 4,00 nm -Terasz (fagyálló lapburkolat) 13,22 nm -Saját kert: 190 nm -Fedett felszíni autóbeálló Műszaki leírás: -6 légkamrás termo nyílászárók, -37,5 cm vastag Ytong tégla falazat -10 cm vastag válaszfalak -A földszinti és emeleti padlórétegébe 8 cm AUSTROTHERM AT-N hőszigetelés, a padlástetőn 30 cm KNAUF ISOLATION MPN hőszigetelés készül. -Választható padlóburkolatok: greslap, fagyálló lapburkolat, szobákban laminált parketta. -Sátortetős kialakítás, Leier betoncserép fedéssel, antracit színben, páraáteresztő fóliával. A faszerkezetek gomba- és tűzgátló kezeléssel ellátva. -Az erkélyek csúszásmentesített fagyálló kerámia-, vagy gres járólappal, a teraszok csúszásmentesített fagyálló gres járólappal vagy nagytáblás betonelemmel burkoltak. -Az erkélykorlátok pálcás acélkorlát kivitelűek, festett acél kapaszkodóval. -A lakásos egyedi szennyvízelvezetéssel rendelkeznek, elektromos átemelővel. -A bejáratoknál alkonykapcsolóról működtetett világítás készül. -Csengő és kaputelefon kiállás és vezetékelése készül, készülékek nélkül. -Kerítés: 3D antracit színben, belső kerítés magasság 1,5 méter, utcafronti magasság 1,8 méter. -A lakások fűtését szolgáló hőenergia előállítása lakásonként 6kW teljesítményű, melegvíztartállyal ellátott hőszivattyúval történik. -A lakásokban a tároló kivételével ötrétegű csővezetékben, helyiségenként szabályozható vizes padlófűtés kerül kialakításra. -A fürdőszobákban a fűtést elektromos törölközőszárítós radiátor is biztosítja. -A lakások lakásbejárati ajtójánál nyitásérzékelős, az erkéllyel, terasszal rendelkező lakóhelyiségek esetében mozgásérzékelős riasztó rendszer részére elővezetékezés kerül kiépítésre, központi és kezelő egység elhelyezés részére előkészítéssel. -A lakásokhoz napelem előkészítés készül (elosztó szekrénytől a tetőtérig felvezetett cső). Kulcsrakész átadás: 2025. IV. negyedév Alsógöd központi részén épül a társasház, a közelben bevásárlási lehetőségek, étterem, zöldséges, pékség, boltok, iskola, óvoda, posta. A Duna part 10 perc, a buszmegálló 2 perc, a vasútállomás 5-6 perc sétatávolság. Megbízható kivitelező, számos referenciával rendelkezik, melyek előzetes időpont egyeztetés után megtekinthetőek. További információkkal kapcsolatban állok szíves rendelkezésére!