Polgári stílusú, mégis modern luxusingatlan Pusztazámoron! Pest megye budai agglomerációjában, Pusztazámorban, az ősi telepítésű faluban, eladásra kínálok egy 2006-ban 1304 m2-es telekre épített 387 m2 bruttó alapterületű, természetes anyagokból épült, belsőépítész tervező tulajdonos által megálmodott iparművészek által megalkotott egyedülálló újszerű családi házat saját borospincével és fűtött dupla garázzsal! Az ingatlan teljesen körbejárható, és gondosan ügyeltek a tájolásra is, így rendkívül világos, körbe napozott! A nettó földszinti alapterület 231,5 m2 + 35 m2 dupla garázs, + teraszok és tornácok, az emelet nettó (190cm) alatti alapterülete 50 m2. Teljesen egyedi és hasznosan kidolgozott alaprajzának köszönhetően ideális elosztása van, a földszinten találtható 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, egy óriás étkezős nappali, egy előszoba, egy társalgó, egy körbejárható konyha, valamint egy hall, ami a tetőn keresztül egy világítóablakon át kap természetes fényt, az emeleten pedig nagyobb közösségi terek, 2 hálószoba, saját fürdőszoba, és konyhablokk is kialakításra került. A FELÉPÍTMÉNY Az ingatlan a jelenlegi tulajdonos (belsőépítész tervező és kivitelező) elképzelései, igényei és felügyelete alapján természetes anyagokból készült; iparművészek, kiváló mesterek közreműködésével. A falak vakolt téglából (külső B38) vannak, az egyedi gerendás födém és a nyílászárók fehérre lazúrozott felületkezelt borovi fenyőből. Az épület földszintjének az egyedi beépített berendezései között van a szuper vasalatokkal, gépekkel felszerelt körtefa konyha, az extra működésű cseresznyefa gardrobok, a nappali tér fűtőtesteket rejtő cseresznyefa ülő padkája, az egyedi kerámia kandalló - cserépkályha és a fürdők, háztartási helységek tartozékai. Az emeleten a két hálószoba, a fürdő és a teakonyha jávorból készült beépített bútorai, eszközei szintén benne vannak a ház értékében. A teljes építmény földszintjének “vizes helységeiben”, a fűtött garázsban, tornácokon, a fedett teraszon, járdákon gránit aljzat és falburkolat van. Az egyéb földszinti terek padló burkolata a mahagónival azonos értékű egzóta svédpadló olajjal kezelve. A fém kapuk, ajtók, korlátok, lépcső és díszítő elemek festett, tűzi kovácsolt egyedi kézműves termékek. FEDETT TERASZ Egyik belső oldalán a főzés- sütés céljára létesített “tüzes” többfunkciós objektum van kovácsolt vasból és pattintott palakővel borítva.Van benne kemence, főző, illetve grillező tűzhely, a bográcsozás lehetőségével. A másik oldalon egy azzal megegyező anyagokkal készített “vizes” többcélú objektum van. vízhasználatú és a felső vízfüggöny működtetésével hangulati és látványelem is. GÉPÉSZET A házat riasztórendszer védi. A fűtést és a melegvizet központi új kondenzációs gázkazán biztosítja, mely a thermosztáttal szabályozható. A tetőtér ellátása lehatárolt, azaz szükség esetén kiiktatható. A lakóház szükség szerinti klimatizálása a tetőtérben lévő 5 kw inverteres klíma berendezéssel valósul meg. A gázellátást kiváltandó rövid időn belül megvalósul az objektum napelem ellátása a megnyert pályázat révén. A kapacitás a teljes átállást biztosítja az akkumulátorok töltésével együtt. “ZÖLD HÁZ” önfenntartó objektum. A KERT Az 1304 m2-es kert 2003-ban lett telepítve, ezért ma a hatalmas fenyőfélék és lombhullatók ideálisan nyújtanak friss levegőt, hűsítő árnyékot és benapozott felületeket. A kertben van szabad téri sütögető tardosi vörös terméskövekből kiépített dísztó tavirózsákkal, halakkal, madáritatóval és csobogókkal. Az önálló, boltíves boltozatú pince mészkőből épített, mélybe nyúló borozó/tároló, amelyet egy nagy sziklakert borít. A különféle funkciójú helyeket természetes kövekből kirakott utak kötik össze, teszik megközelíthetővé. PUSZTAZÁMOR A maximum 1300 főre kalibrált, összközműves, óvodával, iskolával, játszóterekkel, parkokkal, sportlétesítményekkel, egészségházzal, gyógyszertárral, postával, különböző klubokkal és boltokkal ellátott falu minden korosztály számára ideális élettér. A Zámor patak két oldalán a dombos utcákon végig gondozottak a közterületek, a porták és kuriózum a műemlék Árpád házi remeteség, valamint a Barcza Kastély az ősfákkal teli parkjával, rendezvényeivel. Pusztazámor kulturált, civilizált, gazdag közösségi életet élő, biztonságos, egyedi hangulatú, gyönyörű zöld település. Az M7 autópályáról is megközelíthető, 25 perc alatt a belváros elérhető. A rendszeres, sűrű buszjárataival a közösségi közlekedése is megoldott. Az ingatlan teljesen tehermentes, megegyezés szerint birtokba vehető! Amennyiben érdeklődne az ingatlan iránt, hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén, állok rendelkezésére! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Márta Péter E.V. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.