Exkluzív környéken, bárként üzemelt vendéglátóhely két különálló szinten, melegkonyhával, a környék irodái, üzletei, kormányzati intézetei potenciális vendégkörrel kiváló befektetés. 2 kocsibeállóval. Pècs központjában, turisztikai csomóponton, jó állapotú üzlethely/vendéglátó 20 lakásos társasház földszintjén, 2 mélygarázs parkolóval eladó befektetőknek! Földszinten 40m2 + 108m2 alagsori különálló vendégtérrel, melegkonyhával, Befektetőknek, forgalmas helyen, 2 szintes èpületben potenciális üzlethelynek, vendèglátónak eladó! A 20 lakásos társasház irodái és műhelyeiből közel 40-50 fős visszatérő vendégkört lehet kialakítani, ehhez társul a közelben lévő MediCover, Korház, Önkormányzat és utcai üzletek. Belül az új nyílászàróknak és dizájnnak köszönhetően vonzó utcafronti helynek bizonyult. A belső udvarból lehet a mélygarázsba parkolni és árut kirakodni. Két külön helyrajzi számon és különálló bejárattal a termek is jól átrendezhetők. Részben fanyílászárókkal, laminált padlóval, újra festett belsőterekkel várja új tulajdonosát. Földszint 28m2 vendégtér, bárpultal, mosdó-wc-vel , tárolókkal, déli utcafronti terem( vendégtér) lépcsővel 108m2 alsó szintre. Házközponti gázfűtés kazánja található, különálló tárolóval, mosdó-wc-vel, tárolókkal, Melegkonyhával, szag-elszívóval, klímával. HELYISÉGEK Földszint: Vendégtér: 28m2 Előtér 10m2 Mosdó: 2m2 Wc:1m2 Tároló 12m2 lépcsőlejáró:2m2 Udvari beálló 32,12m2 Alagsori szint: Terem: 45m2 Konyha 40m2 Tároló: 10m2 Tároló: 3m2 Tároló: 3m2 Wc: 1m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT tégla – vegyes falazat. felújított parketta és járólap burkolatok dupla rétegű fanyílászárók - kiváló zajszigeteléssel ellenőrzött: víz-villanyvezetékek. klimatizált helyiségek szagelszivó szellőzőkkel melegkonyha kialakítás Legalább 50 főre biztosított fogadóhely, kötelező melegkonyhával, akár különálló hasznosítással. Kérje szakmai tanácsunkat! IMMO1 Pécs Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó a SA Primes Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.