Az épületben az emeleti lakások tetőtéri szinttel, eseteként belső kétszintes kialakítással, illetve annak lehetőségével is eladók. A fűtés egyedi hőszivattyúval, egyedi mérések alapján. Használati víz, illetve villamos energia egyedileg mérve. A tetőtéri lakások opcionálisan napelem rendszerrel kerülnek kialakításra. A hideg-meleg burkolatok, szaniterek, a belső nyílászárók a műszaki tartalom szerinti árkategóriában szabadon választhatók. Külön megegyezési alapon extra igények is megvalósíthatók. ELHELYEZKEDÉSE Pécs, Szigeti úton, Magyarürögi út sarkához közel, 10 percre az PTE-Orvosi Egyetemtől. A közelben Spar bolt, horvát óvoda, Szántó Kollégium, PMFC-stadion. Tesco, játszóterek INGATLAN 3 szintes (tetőtéri) - 3 lakásos társasház EMELET 2. LAKÁS 2 szoba 39,71m² + Loggia 3,12 m² kertkapcsolat Tájolás: Déli MŰSZAKI ÁLLAPOTA Fűtés: Hőszivattyú Pth-30 x okos tégla Nyílászárók 3 réteg 16cm hőszigetelés oldalfalakon + téglaburkolat a D-i oldalon Tetőtér/padlás 25 cm hőszigetelés Energetika: AA+ “H” tarifa 1.EMELET - 2. LAKÁS netto 39,71m² - br.40.21 m² + Loggia 3,12 m² 2 szoba (bővíthető + 2szobával) HELYISÉGLISTA Előtér: 5,88 m² Konyha: 4,1 m² Nappali: 16,18 m² Szoba: 8,36 m² Tusoló: 5,19 m² Loggia: 3,12 m² ALAGSORI SZINT K2 (Közös tároló): 2,85 m² P1 (gépkocsi beálló): 15,93 m² Megvásárolató 4,9MFt P2 (gépkocsi beálló): 16,75 m² Megvásárolató 4,9MFt P3 (gépkocsi beálló): 1697 m² Megvásárolató 4,9MFt T1 (Tároló): 3,66 m² T2 (Tároló): 4,77 m² T3 (Tároló): 5,13 m² Az építkezés elkezdődött, a lakások műszaki átadása 2024. év IV. negyedévében várható. A lakások mérete: Földszinten: 1. lakás 79,63 m² m, Emeleten: 2. lakás: 39,71 m², 3.lakás: 37.77 m² így mindenki megtalálja a számára ideálisat.