Szekszárd
Eladó családi ház
Ár
49 900 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.140 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
6,10%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 20337
Szekszárd Felsővárosban családi ház tágas udvarral, nagy melléképülettel, átépítési tervekkel eladó.
Méretek
Méret
320 m²
Méret tulajdoni lap szerint
320 m²
Telek mérete
1008 m²
Cím
Vármegye
Tolna vármegye
Város
Szekszárd
Egyéb adatok
Bútorozott
Nem
Alapvető adatok
Szobák
WC-k száma
2
Fürdőszobák száma
1
Fűtés típusa
gázkazán
Konyha stílusa
Ablakok
mindkettő (utcára és udvarra/kertre)
Nyílászárók típusa
műanyag,
fa
Parkolási lehetőség
beálló zárt területen
Zajosság
Kis forgalmú útra/utcára néz
Fényviszonyok
napfényes
Mozgáskorlátozott
Igen (földszint)
Kert
oldalkert
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
Felszereltség
További adatok
Elérhető kedvezmények
Állapot
felújítandó
Épület általános állapota
felújítandó
Homlokzat állapota
felújítandó
Környék
Jó környék
Szerkezet
vegyes falazat
Megközelíthetőség
főúthoz közel
Leírás
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
Szekszárdon családi ház tágas udvarral, nagy melléképülettel, átépítési tervekkel eladó.
ELHELYEZKEDÉS
- kiváló lokáció, Szekszárd Felsőváros
- családi házas övezetben, központhoz közel
- kedvelt, nyugodt környék
- közelben: buszmegálló, Béla Király tér, templom, étterem, hivatalok, boltok
- parkolási lehetőség az udvarban, garázsban, illetve fedett kültéri beállóban
INGATLAN
- telek: 1008 m2
- lakótér: nettó 165 m2, melléképület nettó 155 m2 (több külön lakrész kialakítható)
- földszintes épület
- az udvaron egy faszerkezetű góré is található
HELYISÉGEK
- kültéri előtér: 6 m2
- közlekedő: 31 m2
- előszoba: 4 m2
- előtér: 2 m2
- fürdő: 4 m2
- 2 db WC: 1 m2
- szoba: 13 m2
- szoba: 12 m2
- szoba: 19 m2
- szoba: 26 m2
- szoba: 24 m2
- szoba: 17 m2
- előtér: 11 m2
MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- vegyes falazatú ház
- fa gerendás födém
- cementlap, hajópadló, járólap, lamináltpadló burkolatok
- fa és műanyag nyílászárók
- az épületben jelenleg egy jó állapotú, lakható házrész van 2 szobával, fürdővel és WC-vel kialakítva
- fűtés: gázkazán, melegvíz: gázbojler
- teljes közmű (víz, villany, szennyvíz, gáz)
- általános állapot: felújítandó
- építési övezet: Lke 1.5 - kertvárosias lakóövezet
Az ingatlanhoz tartozik:
- több melléképület (műhely, garázs, pince, istálló), összesen nettó 155 m2
- egy faszerkezetű góré, ami kiválóan alkalmas fedett kiülő kialakítására
- tágas udvar zöldfelülettel
A telek minden oldalról körbekerített, az utcafrontról nagy kapuval nyílik.
A házat mérete miatt elsősorban befektetőknek ajánlom, mivel több, egymástól függetlenül kiadható lakrészből áll. Az ingatlan panzióvá való átalakításához építési és látványtervek is rendelkezésre állnak. A tervek szerint 6 db, 2-3 fős, külön bejáratú, fürdővel ellátott apartman, illetve egy kb. 60 m2-es közös klub helyiség található a földszinten. A kb. 400 m2-es padlástérben további szobák kialakítására is lehetőség van. Az udvaron 5 db parkolóhely, illetve egy 30 m2-es garázs tudja biztosítani a vendégek parkolását.
Megtekinteni csak előzetes időpontegyeztetéssel lehetséges.
Hívjon, és megmutatom!