🏡 ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ TÖKÖL KÖZPONTJÁBAN! 🏡 ✅ 129 m² lakóterület (18 m² garázzsal) ✅ 20 m² fedett terasz ✅ 1 800 m² telek (5 m széles nyéllel, 200 m² nyél + 1 600 m² sík, kocka telek) ✅ Új betonelemes kerítés a legnagyobb szakaszon, rendezett telek 🚰 Különleges előny: Ez az ingatlan már csatlakoztatva van a csatornahálózathoz – egyedülálló lehetőség a régióban! 🏗️ Jelenlegi állapot: Főfalak elkészültek, hamarosan indul a tetőszerkezet Tervezett átadás: 2025. május vége 🔹 Műszaki adatok: - Porotherm tégla falazat, 15 cm szigeteléssel - Hőszivattyús fűtés H tarifával – energiahatékony megoldás - Hidegburkolat: 5 000 Ft/m² (aljzatra, falra, átlagos méretben, teljes tartozékkal) - Fürdő és WC burkolási magassága: 2,1 m - Melegburkolat: 4 000 Ft/m² (szigeteléssel és szegőléccel) - Elektromos kapu (1 vagy 2 szárnyú, távirányítós) - Térkövezett vagy más szilárd burkolatú teleknyél Ne maradjon le erről a modern, korszerű és energiatakarékos otthonról! Infrastruktúra: 5 perc sétára minden is megtalálható és kényelmes sétával elérhető. Pl: posta, közért, pékség, zöldséges, Spar, kormányhivatal. 10 perc séta Általános iskola és Óvoda Tömegközlekedés szempontjából minden adott. 5 perc sétára Buszmegálló 673-as és 676-os járat: Budapest Vermes u.-Szigethalom-Szigetszentmiklós-Tököl, 675-ös járat Szigethalom-Tököl között közlekedik. 10 perc sétára H6-os hévmegálló Ráckeve- Tököl- Közvágóhíd között közlekedik 30 percenként. Autóval mindez 2-3 perc menetidő. Továbbá Tököl-Százhalombatta között közlekedő kompjárat is rendelkezésünkre áll. Tököl városának közkedvelt uszodája is mindössze 5 perc autóval vagy kerékpárral, amely számos szolgáltatást nyújt vendégeinek, mint például úszásoktatás, konditerem, masszázs, finn- és infraszauna. Városunk sem maradhat ki a Dunapart adta kikapcsolódási lehetőségeiből. Pl: Kerékpár túra, horgászási lehetőség stb. A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!