Telkiben 216 m2-es, 4 szobás, jó műszaki állapotú, tehermentes családi ház nagy telekkel eladó! ELHELYEZKEDÉS: - Csendes, családi házas övezetben, 12 km távolságra Budapesttől - Közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, élelmiszerbolt - Dupla garázs, de még két autónak van lehetőség parkolásra INGATLAN: - Telek: 1203 m2 - Lakótér: nettó 131 m2 HELYISÉGEK: Nappali: 24,15 m2 Étkezős konyha: 24,07m2 3 háló: összesen 40 m2 2 fürdő: összesen 17,54 m2 1 szuterén dolgozó: 1 szauna helyiség ( jelenleg raktár) Dupla garázs: 57 m2 Kazánház, egyéb helyiség: 27,45 Teraszok: 67,6 m2 + kb 20 m2 panorámás filagória, szalonnasütővel MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - Téglaépítésű (38 phorotherm) ház, perlites hőszigetelő vakolat - Monolit födém (beépíthető) - Építés éve: 2002 - Tetőtér beépíthető, tetőfedés: Bramac betoncserép, a tetőszerkezet kiváló állapotú - Műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveggel, aluminium redőnyökkel, szúnyoghálóval - A szobákban gőzölt akác parketta (nem laminált!) - A hidegburkolatok olaszországból importáltak (Valentino) - Központi fűtés Hoval kondenzációs gázkazánnal, 110 literes puffer tartállyal - Teljes közmű - Általános állapot: Általánosan jó, azonnal költözhető - Cseresznyefa konyhabútor - Csiszolt gránit munkalap - Öntözőrendszer, Husqvarna - 2 db Daikin inverteres klíma - Vízlágyító és víztisztító rendszer - Elektromos kapu és garázskapu - Riasztórendszer EXTRÁK: Panorámás filagória, kerti kő grill Teljes, beállt parkosítás Szauna előkészítés a földszinten 80%-ban sík telek, panorámával Napelem pályázatot nyert az ingatlan, de az eladás miatt nem lett elkészítve, de a tetőszerkezet és a tájolás tökéletesen alkalmas rá. FINANSZÍROZÁS: Az ingatlan per, teher és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételével is megvásárolható. A telek körbekerített. Az udvar tágas, családi összejövetelekhez és kinti szórakozásra is alkalmas. Az ingatlant elsősorban nagyobb családoknak ajánlom. A tetőtér beépíthetősége és jó megközelítése további szobák kialakítását teszi lehetővé. Telki csendes, zöldövezeti környezetben, Budapest közelében kínál kiváló életminőséget. A település az MLSZ edzőközpontjáról, prémium egészségügyi szolgáltatásairól és kirándulóhelyeiről ismert. Ideális választás családoknak és a nyugodt életre vágyóknak. Élvezze a természet közelségét a főváros elérhető távolságában! Rugalmasan megtekinthető. A költözési idő szintén rugalmas.