Eladásra kínálunk Felsőzsolca újonnan kiépülő részén, egy már kivitelezés alatt álló 194 m2-es családi házat kulcsrakész állapotban történő átadással. A műszaki tartalom részletei: 1. Tulajdonságok: - Teljes alapterület: 194 m2 - Telek mérete: 747 m2, teljesen körbe kerítve. - Falazat: Porotherm Rapid 30-as téglafal, belső vakolattal, 10 cm tégla válaszfallal, 15 cm vastag Dryvit rendszerű külső hőszigeteléssel. - Nyílászárók: műanyag tokozású, hőszigetelt ablakok, 3 rétegű üveggel. - Tető: Antracit színű kerámiacserép, igény szerint módosítható. - Csatorna: Antracit színű műanyag ereszcsatorna - Beltéri nyílászárók dekorfóliás MDF lapok. - Padlólap a szobákban: laminált lap, 8 mm vastagságú. - Nappali és vizes helyiségekben: kerámia lapok maximum 60x120 cm-es méretben. - Fűtés: Padlófűtés hőszivattyús gázkazánnal. Gázüzemű kazán +5 Celsius fok alatti hőmérséklet esetén, +5 Celsius fok felett pedig hőszivattyú biztosítja a fűtést. - Villanyszerelés, elektromosság: Helységenként egy kapcsoló, két dugalj, egy világítás kiállás van a költségvetésben. A nappali-étkező- konyha helyiségekben összesen 6 dugalj, 4 kapcsoló, 3 világítás kiállás van kialakítva. A szerelvények Pl.: Legrand Valena life vagy hasonló árkategóriával kalkulálva. A kivitelező ajánlásától a megrendelő eltérhet előzetes egyeztetés után. A megrendelőnek a fentieken túli plusz leállások igénye esetén részletes árajánlat készül. 2. Helyiség lista: - előtér (8,05 nm) - közlekedő (7,28 nm) - 3 db szoba (10,26 nm; 14,43 nm; 14,57 nm) - konyha-étkező (25,52 nm) - kamra (2,28 nm) - nappali (30,56 nm) - fürdőszoba (6,6 nm) - illemhelyiség (1,97 nm) - háztartási helyiség (4,5 nm) - fedett előtér (3,68 nm) - fedett terasz (11,83 nm) - kerti tároló (10,71 nm) - garázs (22,2 nm) 3. Kivitelezés: - Tervek engedélyezve, az épület szerkezetkész állapotban van. - Folyamatban lévő kivitelezés során adott a lehetőség az egyedi igények kialakítására. - A ház alapja a terveknek megfelelően készül, a talpgerendák 20%-al meg lettek emelve, hogy a későbbiekben a csapadékvíz megfelelően elvezetésre kerüljön. - A ház a statikai terveknek megfelelően készül. A födém szigetelés cellulóz/nyitott cellás purhab. - A falak gépi vakolást követően, fehér színt kapnak. Az ingatlan jelenlegi készültsége 30%. Amennyiben egy tágas, új építésű, prémium kivitelezésű otthont keres családjának, melynek minden munkafolyamatába, betekintést nyerhet, és a belső kialakításokat saját igényeire szabhatja, ne habozzon, forduljon hozzánk bizalommal!