Érd
Eladó sorház
Ár
134 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Igényes otthon prémium minőségben!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
ÉRD, CSENDES RÉSZÉN, IGÉNYES, ÚJSZERŰ, BELSŐ KÉTSZINTES OTTHON ELADÓ!
Érd csendes részén, kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, újszerű, 90 m²-es, belső kétszintes, 4+1 félszobás otthont, GARÁZZSAL- TÁROLÓVAL+ számos kényelmi extrával!
Az ingatlan különlegessége az átgondolt kialakításában rejlik: a lakótér falai nem érintkeznek közvetlenül a szomszédos ingatlannal, a két házat kizárólag a 18 m²-es garázs választja el egymástól. Ennek köszönhetően az otthon szinte önálló családi ház érzetét nyújtja.
Földszint: Modern, teljesen felszerelt amerikai konyha étkezővel, Kertkapcsolatos, világos nappalival, 8 m²-es szoba, Mosószoba gépészettel, Külön WC.
Nappali: 16,70 m²
Konyha-étkező: 11,06 m²
Lépcsőház: 5,16 m²
Szoba: 8,10 m²
Gépészet: 3,80 m²
WC: 1,80 m²
Földszinti alapterület összesen: 46,62 m²
Tároló: 5,00 m²
Fedett bejárat: 1,37 m²
Emelet:
Előtér: 13,45 m²
Szoba 1: 12,07 m²
Szoba 2: 12,07 m²
Fürdőszoba: 5,80 m²
Emeleti alapterület összesen: 43,39 m²
Egyéb tartozékok:
Fedett gépkocsibeálló: 19,32 m² + Udvari, fedetlen parkolóhely kizárólagos használati joga.
A nappaliból közvetlenül kiléphetünk az 50 m²-es, kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozó saját, privát kertbe, amelyet az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthat ki.
-90 m² lakótér
-Saját garázs + tároló (23 m²)-plusz egy autóbeálló
-Okos rendszer funkciók
-Riasztó+kamera
-Hőszivattyú
-Elektromos autótöltő- A+ energetikai besorolás
Műszaki adatok:
A ház 2023-ban épült magas minőségi alapanyagokból, ProKoncept alapján.
A falak külső oldalán 14cm, a belül 5cm szigetelés.
Korszerű, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer, amely hőlégbefúvásos megoldással biztosítja az otthon kellemes hőmérsékletét télen és nyáron egyaránt. A rendszer rendkívül csendes, praktikus és komfortos, egyenletes hőérzetet biztosítva az egész lakótérben.
3 fázis+kiépített elektromos autótöltő a garázsban.Az ingatlanokhoz külön mérőórák tartoznak és Társasházi alapító okirattal rendelkeznek.
A tető cserép fedésű.
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók, automata redőnyökkel ellátva.
Automata kapu rendszer.
A házban minden táv vezérelhető, okos funkcióval ellátott.
Környék:
Kertvárosias, családias lakóövezet, Érd Újtelepi részén Tusculánum közvetlen határán.
Rendkívül jó elhelyezkedésű, buszmegálló és a vasútállomás is percek alatt gyalogosan elérhető.Városközpont 5 perc autóval. Orvosi rendelő 2 perc. Baràtsàgos, családias környezet jellemzi az utcát.
Autópálya perceken belül megközelízhető.
A vasút közeli elhelyezkedése nem zavarja a lakók nyugalmát!
Az ingatlan ajánlott bármelyik korosztály részére rendkívül jó adottságokkal rendelkezik, minden igénynek megfelelő, azonnal birtokba vehető és költözhető.
Jogilag rendezett, tehermentes és hitelezhető!
Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1.hu/adatvedelem