Debrecen, Nagyerdő
Eladó lakás
Ár
99 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
🏡 DEBRECEN – NAGYERDŐ | 90 M² | TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT | TERASZ | GARÁZSVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Debrecen közkedvelt Nagyerdő városrészében, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 90 m²-es, földszinti, teljes körűen felújított téglalakást, amely tágas élettereivel, praktikus kialakításával és kiváló elhelyezkedésével igazán vonzó lehetőséget kínál.
Az ingatlan egy mindössze 6 lakásos, téglaépítésű társasházban található, ahol szintenként csupán két lakás helyezkedik el. A kis lakóközösség és a Nagyerdő közelsége ideális választássá teszi mindazok számára, akik nyugodt, kellemes környezetben keresnek otthont.
🏠 ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, TÁGAS ÉLETTEREKA lakás jelenlegi kialakítása a kényelmet és a funkcionalitást ötvözi.
Helyiségek:
▪️ 32 m²-es nappali–étkező, közvetlen kapcsolattal a konyhához
▪️ 7.5 m²-es konyha, amerikai konyhás kialakítással
▪️ 14 m²-es hálószoba, egyedileg méretre gyártott, tolóajtós gardróbszekrénnyel
▪️ 13,5 m²-es fürdőszoba, káddal, zuhanyzóval, WC-vel, mosógéppel és szárítógéppel
▪️ 3,5 m²-es előszoba, beépített szekrénnyel
A nappali, az étkező és a konyha egységes parkettaburkolata harmonikus, otthonos hangulatot teremt.
További lehetőség: A nappali méretének és kialakításának köszönhetően egy válaszfal beépítésével akár egy újabb szoba is könnyedén kialakítható.
✨ TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – MODERN MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során:
✔️ Kicserélték a teljes elektromos hálózatot és a vízvezetékeket.
✔️ Minden helyiségbe modern lapradiátorok kerültek.
✔️ Redőnyöket és rolós szúnyoghálókat szereltek fel.
✔️ A terasz pliszé szúnyoghálót kapott.
✔️ Az ablakokra dupla sínes függönyrendszer került.
✔️ A fürdőszobában belátásgátló árnyékoló biztosítja a privát szférát.
✔️ Kialakították a lakás jelenlegi, praktikus belső elrendezését.
Fűtés és komfort:
A fűtést és a használati melegvíz-ellátást egyedi gázcirkó rendszer biztosítja, radiátoros hőleadással. A kellemes nyári hőmérsékletről a nappaliban elhelyezett légkondicionáló gondoskodik.
🌿 TERASZ, PINCE ÉS KERTI TÁROLÓA lakáshoz több praktikus kiegészítő terület is tartozik:
☕ 10 m²-es, fedett terasz: előtetővel és zárható ráccsal ellátott, kellemes kültéri rész.
📦 10 m²-es, zárható pince: ideális tárolási lehetőség kerékpárok, szezonális eszközök és egyéb használati tárgyak számára.
🌳 Közös használatú kert: fúrott kúttal, valamint egy megközelítőleg 2 m²-es, zárható, kizárólagos használatú tárolóval.
🚗 GARÁZSVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGA lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy 16 m²-es garázs, amely a társasház öt garázsbeállója közül a középső.
A garázs külön vételára: 9 900 000 Ft.
A garázs megvásárlása nem feltétele a lakás megvételének.
📍 NAGYERDŐ – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, ÉRTÉKÁLLÓ KÖRNYEZETDebrecen Nagyerdő városrésze a város egyik legkeresettebb lakóövezete, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme tökéletes egyensúlyt alkot.
A közelben megtalálható:
🏊 Sportuszoda – mindössze 3 perc séta
🌳 Nagyerdei park – körülbelül 15 perc séta
🌿 Békás-tó és hangulatos sétányok
🦒 Debreceni Állatkert
⚽ Nagyerdei Stadion
💦 Fürdők és wellnesslehetőségek
🛝 Játszóterek és szabadidős létesítmények
A környék ideális azok számára, akik szeretik az aktív kikapcsolódást, a természet közelségét és a nyugodt lakókörnyezetet.
🔑 TOVÁBBI INFORMÁCIÓK▪️ Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek.
▪️ A lakásban található bútorzat és berendezés külön megállapodás tárgyát képezi.
▪️ A 16 m²-es garázs külön, opcionálisan vásárolható meg.
✔️ Kiváló nagyerdei elhelyezkedés
✔️ Kis lakóközösségű, 6 lakásos téglatársasház
✔️ Kényelmes földszinti elhelyezkedés
✔️ 90 m²-es, jól alakítható lakótér
✔️ 2018-ban teljes körűen felújított ingatlan
✔️ Tágas, amerikai konyhás nappali–étkező
✔️ További szoba kialakításának lehetősége
✔️ Fedett, zárható terasz
✔️ 10 m²-es pince és külön kerti tároló
✔️ Közös használatú kert, fúrott kúttal
✔️ Egyedi gázcirkó fűtés és légkondicionálás
✔️ Opcionálisan megvásárolható garázs
✔️ Rendezett tulajdonviszonyok
Egy ingatlan, ahol a tágas életterek, a praktikus kialakítás és a kiváló elhelyezkedés találkozik.
Akár saját otthont keres, akár hosszú távú befektetésben gondolkodik, ez a nagyerdei lakás remek lehetőséget kínál!
📞 Ne maradjon le róla! További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!