Gyál
Eladó családi ház
Ár
135 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL, GYÁLON!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL, GYÁLON!
Megvételre kínálok kertvárosi környezetben, új építésű házak szomszédságában, 523
m2-es telekre épült, bruttó 118 m2 alapterületű, 105 m2 lakótérrel rendelkező,
modern kivitelezésű, amerikai konyhás nappali +3 szobás, hőszivattyús,
padlófűtéses, klimatizált, teraszos, exkluzív családiházat magas műszaki
tartalommal, 2027. II. negyedévi átadással.
Az ingatlant napfényes és tágas terek jellemzik. Elosztása kiváló, akár több
gyermekes családok részére is, kényelmes otthont biztosít. A 32 m2-es amerikai
konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolatos. Műszaki felszereltsége a mai kor
követelményeinek teljes mértékben megfelel. A 12cm-es grafitos homlokzati
szigetelésnek, és a 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászáróknak köszönhetően
fenntartása nagyon kedvező. A fűtéséről és melegvíz ellátásáról, rendkívül
hatékony, környezetbarát, energiatakarékos hőszivattyú gondoskodik. A
forró nyári napokon 2 db inverteres klímaberendezés biztosítja az ideális
hőmérsékletet. A kényelmes méretű garázs elektromos garázskapuval ellátott. Az ingatlan
RIASZTÓ rendszerrel felszerelt.
INGATLAN:
-telek: 523 m2
-alapterület 118 m2
-lakótér: 105 m2
-garázs: 16.5 m2
-terasz: 12 m2
-tégla szerkezet
HELYISÉGEK:
-Konyha+Étkező+Nappali : 32.14 m2
-Előszoba : 5.28. m2
-Szoba 1 : 11.25 m2
-Szoba 2 : 10.56 m2
-Szoba 3 : 10.56 m2
-Folyosó: 4.24 m2
-Fürdő : 6.04 m2
-Házt.h : 6.30 m2
-WC: 1.71 m2
-Terasz : 11.35 m2 +1.17 m2
-Garázs : 16.50 m2
MŰSZAKI TARTALOM:
-Külső falazat Porotherm 30 N+F kerámia tégla
-Válaszfalak 10 cm Porotherm kerámia tégla
-Mediterrán stílusú barna betoncserép (Terrán)
-12 cm homlokzati grafitos EPS dryvit hőszigetelés, 8 cm XPS lábazati és 15+10
cm fújható, nyílt cellás PUR hőszigetelés
-Homlokzati DRYVIT dörzsölt nemesvakolat fehér, bézses vagy krémszínben;
-Alumínium, színezett ereszcsatorna rendszer
-Gondozásmentes kerítés
-Rejtett tokos elektromos redőnyök, 5 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók kívűl színezett, belül fehér színben.
- Belső nyílászárók: Utólag szerelhető fa tokszerkezetű ajtók, laminált felületű design ajtólapokkal, kompletten kilinccsel beépítve. Szabvány dekor ajtó, választható (a kivitelező által megadott színek közül) színben.
-Energiatakarékos, levegő-hőszivattyús (Fischer) padlófűtés és melegvíz ellátás
-Komplett riasztórendszer, elektromos garázs- és nagykapu
-3x20 A
-H tarifa
A belső falszínek szabadon választhatók az alapszínek közül (világos színek, fehér, krém stb..).
Hidegburkolatok 9000 Ft/nm-ig, meleg burkolatok 6500 Ft/nm-ig választhatók. A bordűrök és egyéb kiegészítőelemek a vevőt terhelik.
Részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal.
FINANSZÍROZÁS:
-CSOK+, 3% OTTHON START, ILLETÉK KEDVEZMÉNY
Miért éppen Gyál?
Gyál ideális választás azok számára, akik a nyugodt, kertvárosias életet keresik, mégis szeretnének Budapest közelében maradni. A település családias hangulata, folyamatosan fejlődő környezete és a főváros közelsége egyszerre kínál kényelmet és élhető mindennapokat. Óvodák, iskolák, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők helyben, miközben Budapest munkalehetőségei és programjai is könnyen megközelíthetők.
Jöjjön és nézze meg, induló projektünket! Várom hívását a hét minden napján, hétvégén is!
Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:
- teljes körű, bank független és díjmentes hitelügyintézés,
- energetikai tanúsítvány,
- ügyvédi szolgáltatás
A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Ferszoltex Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. immo1.hu/adatvedelem