Eger
Eladó telek
Ár
120 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Eger frekventált ipari övezetében 3000 m²-es, két utcára néző saroktelek eladó!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
TELEK ADATAI:
- Telek mérete: 3000 m²
- Elhelyezkedés: saroktelek (két utcára néző)
- Kerítés: teljesen körbekerített
- Megközelíthetőség: kiváló, két irányból megközelíthető
Az ingatlan egy 3000 m² alapterületű, kitűnő adottságokkal rendelkező saroktelek Eger kiemelt ipari övezetében.
A terület teljes egészében körbekerített, formájának és elhelyezkedésének köszönhetően pedig ideális alapot nyújt a legkülönfélébb ipari vagy kereskedelmi beruházásokhoz.
KÖZMŰVEK:
- Közműellátottság: közmű nélküli
A telek jelenleg közművekkel nem rendelkezik. Ez lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy a saját ipari vagy üzleti technológiájának és kapacitásigényének megfelelően építse ki a közműcsatlakozásokat.
MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
- Utcafront: két külön utcára néző saroktelek
- Autópálya csatlakozás: kb. 80 m
- Úthálózat: közvetlen csatlakozás a szomszédos útra és az M25-ös szakaszra
- Teherforgalom: kamionnal és nehézgépjárművel korlátozás nélkül megközelíthető
A saroktelek jelleg kiemelkedő logisztikai előnyt biztosít, hiszen a két külön utcai homlokzat két független be- és kihajtó kialakítását teszi lehetővé.
Az autópálya közvetlen, mindössze kb. 80 méteres közelsége a mellékútról rendkívül gyors és zökkenőmentes teherforgalmi elérést garantál.
KÖRNYÉK:
- Szomszédság: működő ipari létesítmények, logisztikai telephelyek
- Ellátottság: Eger belvárosa és a kistérségi központok gyorsan elérhetők
- M25-ös autópálya csatlakozás: kb. 80 m
- Eger belvárosa: kb. 4500 m
- Üzemanyagtöltő állomás: kb. 1200 m
Az ingatlan Eger dinamikusan fejlődő ipari környezetében található, ahol több jelentős gyártó- és kereskedelmi vállalkozás is működik.
A frekventált ipari zóna stabil környezetet és kiváló infrastruktúrát biztosít az üzleti tevékenység végzéséhez.
KÖZLEKEDÉS:
- Autópálya elérés: M25-ös autóút közvetlen közelben (kb. 80 m)
- Főútvonalak: 25-ös főút gyorsan megközelíthető
- Tömegközlekedés: helyi és helyközi buszmegálló kb. 600 m-re található
- M25-ös csomópont: kb. 80 m
- Helyi buszmegálló: kb. 600 m
- Eger vasútállomás: kb. 4000 m
A telek közlekedési kapcsolatai rendkívül kedvezőek, a szállítási útvonalak az autópálya-csatlakozás révén azonnal elérhetők.
Ez az elhelyezkedés mind a logisztikai teherforgalom, mind a munkavállalók napi ingázása szempontjából ideális.
HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:
- Logisztikai bázis vagy raktározási központ
- Gyártó- és szerelőcsarnok építése
- Gépjárműflotta-parkoló vagy szabadtéri tárolótelep
- Ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató telephely
A 3000 m²-es terület, a dupla utcafront és az autópálya közvetlen közelsége széles körű hasznosítást tesz lehetővé.
Elsősorban olyan befektetőknek és vállalkozásoknak ajánlom, akik Eger kiemelt közlekedési csomópontján keresnek jól megközelíthető, biztonságosan körbekerített ipari területet.