Vecsés
Eladó sorház
Ár
134 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZAK VECSÉSEN – SAJÁT TELEKKEL, FEDETT AUTÓBEÁLLÓVAL, KÖZÖS FALAZAT NÉLKÜL, MODERN KIVITELEZÉSI MEGOLDÁSOKKAL.
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZAK VECSÉSEN – SAJÁT TELEKKEL, FEDETT AUTÓBEÁLLÓVAL, KÖZÖS FALAZAT NÉLKÜL, MODERN KIVITELEZÉSI MEGOLDÁSOKKAL.
Vecsés legújabb, rendezett, csendes lakóövezetében megvételre kínálom, 126 m²-es, kétszintes, amerikai konyha nappali + 3 szobás, prémium műszaki tartalmú sorházi ingatlan lakásait, 2027. II negyedévi átadással.
Az ingatlan különlegessége, hogy a sorházi jelleg ellenére NINCS KÖZÖS FALAZAT, a lakások teljesen különálló, autóbeálló kapcsolattal épülnek, saját telekrésszel, így biztosítva az abszolút intim szférát és a tökéletes csendet!
FŐBB JELLEMZŐK:
•Hasznos lakóterület: 125,8 m²
•Saját, szeparált telekrész: 350 m²
•Terasz & Loggia: 5,4 m²-es földszinti terasz + 2,5 m²-es emeleti loggia
•Parkolás: 17,7 m²-es fedett, térkövezett gépjárműbeálló
•Szobák száma: Nappali + 3 különnyíló hálószoba
•Fürdőszobák: 2 fürdőszoba (mindkét szinten 1-1) + külön háztartási helyiség
HELYISÉGLISTA ÉS ELRENDEZÉS:
FÖLDSZINT (Nettó 73,8 m² + Terasz): A földszint a családi és közösségi élet tágas, világos központja, közvetlen teraszkapcsolattal:
•Előszoba / Belépő: 8,7 m²
•Világos Nappali Konyha-étkező: 35,6 m² (közvetlen kert- és teraszkapcsolattal)
•Földszinti Fürdőszoba: 6,2 m²
•Háztartási helyiség / Gépház: 5,8 m²
•Lépcső: 2,2 m²
•Fedett autóbeálló: 17,7 m²
•Kerti terasz: 5,4 m²
EMELET (Nettó 52,4 m² + Loggia): Ideális, szeparált pihenőzóna a család minden tagjának:
•Folyosó / Közlekedő: 4,3 m²
•1. Szoba: 13,7 m²
•2. Szoba: 13,0 m²
•3. Szoba: 12,1 m² (közvetlen loggia kapcsolattal)
•Emeleti Tágas Fürdőszoba: 7,0 m²
•Loggia: 2,5 m²
MŰSZAKI TARTALOM ÉS MINŐSÉG:
•Falazat: 30 cm-es Porotherm N+F kerámia téglából készült teherhordó falak, 10 cm kerámia tégla válaszfalak.
•Hőszigetelés: 12 cm-es grafitos EPS dryvit homlokzati hőszigetelő rendszer, 8 cm-es lábazati XPS szigetelés, és 32 cm új technológiájú papír-cellulóz alapú zárófödém-szigetelés a maximális energiatakarékosságért.
•Fűtés & Melegvíz: Korszellemnek megfelelő, energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel.
•Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, modern műanyag nyílászárók ($U=0,90text{ W/m}^2text{K}$), kívül antracit, belül fehér színben, rejtett tokos redőnnyel, szúnyoghálóval.
•Tető és Burkolatok: Grafit/antracit betoncserép fedés, autóbeállón korcolt fémlemez fedés, igényes külső kő- és vakolatburkolatok.
•Napelem: A tetőfelület alkalmas napelemek fogadására.
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Az ingatlan Vecsés folyamatosan fejlődő, modern kertvárosi részén található.
•Kiváló közlekedés: az M4-es autópálya, az M0-s körgyűrű és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér percek alatt elérhető.
•Budapest tömegközlekedéssel (vonat, busz) is gyorsan megközelíthető.
•A közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpontok (Market Central), orvosi rendelő és játszóterek is megtalálhatók.
FINANSZÍROZÁS ÉS KEDVEZMÉNYEK:
Az ingatlan új építésűként megfelel a legmodernebb jogszabályi és hitelezési feltételeknek:
•3%-os Otthonstart Hitel: Kihasználható a kedvezményes, fix kamatozású állami lakáshitel!
•CSOK Plusz igénybe vehető: Illetékmentesség és Kamattámogatott hitel lehetőség gyermekes vagy gyermeket vállaló családok számára.
•Bankfüggetlen hitelügyintézés: Független hitelszakértőnk ingyenesen segíti a teljes hitelfolyamat lebonyolítását a piacon elérhető legkedvezőbb feltételekkel.
Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a tervdokumentációt és az építkezést? Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Ferszoltex Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. immo1.hu/adatvedelem