Prémium kertkapcsolatos otthon Harsánylejtőn – modern élettér, természetközeli környezetben.

Budapest III. kerületében, Harsánylejtőn, Testvérhegy és Csúcshegy szomszédságában kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, mindössze hatlakásos társasház földszintjén található, 91 m² nettó alapterületű, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, újszerű állapotú, kertkapcsolatos lakást.

Az ingatlant átgondolt elrendezés, letisztult belsőépítészeti megoldások és magas műszaki színvonal jellemzi. A világos, amerikai konyhás nappali közvetlenül kapcsolódik a nagyméretű teraszhoz és a kerthez. A három külön nyíló hálószoba mindegyike teraszkijárattal rendelkezik. A szülői hálószobához saját fürdőszoba tartozik, emellett egy második fürdőszoba is rendelkezésre áll.

A lakáshoz két, 26 m²-es és 35 m²-es terasz, valamint közel 190 m² kizárólagos használatú kert tartozik. A WPC burkolatú teraszok és az automata öntözőrendszerrel ellátott, gondosan parkosított kert kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadtéri pihenéshez.

A kisebb, 26 m²-es terasz felőli oldalon található a társasház szintén gondosan parkosított, közös használatú kertje, ahol hangulatos kiülő, piknikezőhely és grillezési lehetőség is kialakításra került. A panorámás kilátás tovább növeli az ingatlan értékét.

A lakás fűtését és hűtését egy 9 kW teljesítményű Panasonic Aquarea T-CAP levegő-víz hőszivattyú biztosítja, helyiségenként szabályozható padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel. A rendszerhez 200 literes használatimelegvíz-tároló kapcsolódik, a melegvíz-ellátást cirkulációs rendszer teszi kényelmesebbé. A komfortot központi elszívórendszer, valamint egy applikációról vezérelhető, levegőtisztító funkcióval is rendelkező Panasonic inverteres klímaberendezés egészíti ki.

Az ingatlan külön H tarifás villanyórával rendelkezik, a teremgarázsban pedig önálló elektromos mérő biztosítja az elektromosautó-töltés lehetőségét.

A háromrétegű hő- és hangszigetelő üvegezésű, teljes alumínium nyílászárók elektromos, egyedileg vezérelhető Schlotterer zsaluziákkal és szúnyoghálókkal felszereltek. A zsaluziák okosotthon-rendszerbe is integrálhatók. A gondosan kialakított elektromos hálózatot minőségi Schneider szerelvények egészítik ki. Az épület 10 cm vastag grafitos Dryvit homlokzati hőszigetelést kapott.

A belső terekben minőségi burkolatok, egyedi asztalosmegoldások és igényes fürdőszobai felszerelések kaptak helyet, többek között Hüppe zuhanykabinok, Roca és Laufen szaniterek, valamint Grohe kiegészítők. A méretre gyártott, nagy értékű beépített szekrények és bútorok, valamint a gépesített konyha a vételár részét képezik.

Az ingatlanhoz két teremgarázs-beállóhely és egy önálló, zárt tároló tartozik, amelyek megvásárlása kötelező. Ezek együttes vételára a lakás vételárán felül 30 millió Ft.

A Kocsis Sándor út Harsánylejtő csendes, kertvárosi részén található, modern lakóépületekkel és jelentős zöldfelületekkel körülvéve. Az erdős területek közelsége, a budai hegyvidéki környezet és a panorámás kilátás különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést. A Bécsi út irányából Óbuda bevásárlási és szolgáltatási lehetőségei is könnyen elérhetők.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern, magas műszaki színvonalú, kertkapcsolatos otthont keresnek Budapest egyik természetközeli, hegyvidéki városrészében.

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén, állok rendelkezésére!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Márta Péter általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.