Duna-parti életérzés, ahol a pihenés természetes része a mindennapoknak.

Családi otthont keres, ahol a Duna-part a saját kertje folytatása? Vagy olyan ingatlanban gondolkodik, amely nemcsak a pihenéshez nyújt különleges környezetet, hanem akár azonnal kiadható vendégházként is? Akkor ezt a kivételes adottságú, teljes körűen berendezett ingatlant érdemes megnéznie!

A gondozott, 600 m²-es telken elhelyezkedő, 71,4 m²-es modern könnyűszerkezetes ház kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan teljes berendezéssel és bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal birtokba vehető, illetve kiadásra is alkalmas.

A világos, kényelmes belső terek mellett egy különleges, klimatizált veranda is az otthon része, amely kiválóan használható pihenésre vagy közös családi programokra. A hálószobák berendezettek, az egyikben egyedi kialakítású, kör alakú franciaágy kapott helyet. A vadonatúj, gépesített konyha és a fürdőszoba szintén a vételár részét képezi.

Gazdaságos üzemeltetés, modern műszaki tartalom

Az ingatlan fűtését és hűtését egy nagy teljesítményű, 5,2 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. A tetőn elhelyezett napelemes rendszerrel együtt a ház fenntartása rendkívül gazdaságos, így a tulajdonos számára kifejezetten kedvező rezsiköltséggel üzemeltethető.

A biztonságról kiépített riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, a garázsban és a verandán is találhatók kamerák. A rendszer további kamerák csatlakoztatására is elő van készítve, így szükség esetén egyszerűen bővíthető.

50 m²-es, hőszigetelt garázs és praktikus tároló

Az ingatlan egyik jelentős előnye a mintegy 50 m²-es, Ytong szerkezetű, teljesen hőszigetelt garázs. A kényelmes beállást 6 méter széles garázskapu teszi lehetővé, a belső térben pedig beépített Salgó-polcrendszer segíti a praktikus tárolást.

A garázs fölött egy kész padlózattal rendelkező, teljes értékűen használható padlástér is rendelkezésre áll.

A lakóház végében további, körülbelül 8 m²-es melléképület található, amely szintén Salgó-polcozással készült. A helyiségben vízkiállás és mosdó is kialakításra került.

A valódi különlegesség azonban a közvetlen Duna-parti használat.

A vételár része a ház előtt található, élősövénnyel elkerített, 203 m²-es közvetlen Duna-parti terület használati joga, amely saját infrastruktúrával rendelkezik.

Itt kapott helyet egy impozáns, 20 m²-es saját stég, amelyről közvetlenül élvezhető a vízpart nyugalma. A parton két fedett kerti kiülő, valamint kiépített bográcsozó is rendelkezésre áll, így a vízpart nem csupán látvány, hanem valódi élettér lehet. A kényelmet az ott kialakított áram- és vízvételi lehetőség is tovább növeli.

Wellnessélmény saját kertben

A ház előtti területen található a vadonatúj, prémium kategóriás, 8 személyes VitaSpa Atlantis jacuzzi, amely fűthető és mobilalkalmazással távolról is teljes körűen vezérelhető.

A kert kialakítása szintén a kényelmet és a gondtalan használatot szolgálja. A jelentős részben térkövezett udvar a garázstól egészen a lakóház bejáratáig rendezett, tiszta közlekedést biztosít. A gondozott gyep automata öntözőrendszerrel felszerelt, a telek hátsó részén pedig gyümölcsfák találhatók.

A nyugodt, intim környezetet Leylandi ciprusból kialakított élősövény biztosítja a telken, míg a ház előtti, útig húzódó részt igényes babérmeggy sövény választja el a külvilágtól.

Egy ingatlan, amelyben a nyaraló, a családi otthon és a kiadható vendégház lehetősége egyszerre jelen van.

A teljes berendezés, a prémium wellnessfelszereltség, a napelemes rendszer, a hatalmas garázs, a parkosított udvar és mindenekelőtt a közvetlen Duna-parti terület, valamint a saját stég olyan adottságokat kínál, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen ingatlanban.

Akár saját, vízparti rezidenciaként, akár azonnal hasznosítható vendégházként gondolkodik benne, ez az ingatlan egyaránt különleges lehetőség.