PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ 102 M2-ES CSALÁDI HÁZ SÁGÚJFALUBAN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Vidéki nyugalom, csodálatos panoráma, Salgótarján közelében!

Ságújfalu főútján kínálunk megvételre egy egyedi építészeti megoldásokkal rendelkező, rendezett állapotú, azonnal költözhető családi házat, amely kiváló választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor fontos számukra Salgótarján közelsége.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csodálatos, nyitott panoráma, amely a környező dombokra és zöld területekre tárul elénk. A vidéki környezet, a tágas telek és a ház különleges megjelenése igazán szerethető otthont kínál.

Az ingatlan főbb jellemzői

Az 1960-as években épült, tégla szerkezetű családi ház a hagyományos kádárkockák alapvető jellegzetességeit hordozza, azonban egyedi elrendezésével és építészeti kialakításával eltér a megszokottól. A ház különlegességét a terméskő lábazat, a boltíves, oszlopos bejárat, a díszes fehér korlátokkal kialakított lépcsősor és a fedett terasz adja, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.

A 71 m² hasznos alapterületű lakószinten három szoba, egy tágas, étkezővel kialakított konyha, egy természetes fénnyel megvilágított, világos előszoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A belső terek otthonosak, rendezettek, kellemes hangulatúak. Az ingatlan 2016-ban teljes körű belső felújításon esett át, amely során megújult a villamos-, víz- és csatornahálózat, a burkolatok, a konyha és a belső felületek is. A ház jelenleg is jó esztétikai állapotú, különösebb ráfordítás nélkül, azonnal költözhető.

Műszaki jellemzők és felszereltség

Az épület tégla falazatú, fafödémes, jó állapotú cserépfedéssel rendelkezik. A homlokzat rendezett, egyedi díszítőelemekkel kialakított. A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel felszereltek. A fűtést és a használati melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. Emellett a vegyes tüzelés lehetősége is adott, amelyhez teljesen felújított, Leier rendszerű kémény tartozik. A kazánház jó állapotú, rendezett. Az ingatlan összközműves, víz-, villany-, gáz- és csatornahálózattal rendelkezik. A háromfázisú villamos hálózat további előnyt jelenthet akár műhelytevékenységhez vagy egyéb felhasználáshoz is.

További hasznosítható alsó szint

A 71 m²-es lakótéren felül az épület alatt egy 31 m²-es, kényelmes belmagasságú alsó szint is található. Itt fürdőszoba, WC, kamra és több tárolásra alkalmas helyiség került kialakításra. A fűtési vezetékek az alsó szintre is le vannak vezetve, azonban a fűtés nincs teljesen kiépítve. Ez a terület kiváló lehetőséget biztosít egy lakrász kialakításra is vagy tárolásra, háztartási-egyéb kiszolgáló funkciókra.

Panorámás telek, garázs és melléképületek

A családi ház 1 367 m²-es, előkertes telken helyezkedik el, amelynek egyik legkülönlegesebb adottsága a környező vidékre nyíló csodálatos panoráma. A fedett teraszról és a kertből egyaránt élvezhető a nyitott táj látványa, amely kellemes vidéki hangulatot biztosít a mindennapokhoz.

Az udvaron különálló garázs, gépkocsibeállási lehetőség, valamint gazdasági épületek is rendelkezésre állnak. A telken saját kút is található.

A nagyobb telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár gazdálkodásra is.

Elhelyezkedés – vidéki életérzés, közel a városhoz

Ságújfalu ideális választás azok számára, akik a természetközeli, nyugodtabb vidéki életet keresik, de nem szeretnének elszakadni a városi lehetőségektől. Salgótarján közelsége lehetővé teszi a város szolgáltatásainak, üzleteinek és intézményeinek kényelmes elérését, miközben az otthon mindennapjait a vidéki környezet és a gyönyörű táj teszi különlegessé.

További információk

Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre, a konyhabútor a vételár részét képezi. A további berendezési tárgyak maradása egyeztetés tárgyát képezi.  Az ingatlan energetikai besorolása H. Tulajdonviszonya rendezett, tehermentes. 

Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok és rugalmasan megtekinthető. További információért hívjon bizalommal.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

immo1.hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!