Egerszalók
Eladó panzió/szálloda
Ár
125 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Egerszalók szívében Apartmanház Eladó!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Egerszalók szívében, a gyógyfürdőtől mindössze 5 percre – 4 apartman + saját lakrész, 3038 m²-es telken, kialakult vendégkörrel Eladó!
Kivételes lehetőség Egerszalókon!
Eladó egy sokoldalúan hasznosítható, összesen mintegy 300 m²-es, L alakban elhelyezkedő, parasztház jellegű ingatlan, amely egyszerre kínál kényelmes saját otthont és jól működő vendéglátó-szálláshelyet.
Az ingatlan egy 3038 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, mindössze néhány percre Egerszalók gyógyfürdőjétől. A telek több mint felét hangulatos akácos borítja, az első részen pedig gyönyörűen kialakított és karbantartott udvar várja az új tulajdonost.
- 4 apartman + kényelmes saját lakrész
Az épület kialakítása ideális akár turisztikai hasznosításra, akár többgenerációs családi otthonnak.
A vendégek számára:
4 külön bejáratú apartman,
mindegyikhez saját fürdőszoba,
3 apartman saját konyhával felszerelt,
az apartmanok hőmérséklete külön-külön szabályozható WiFi-s termosztátokkal,
a fűtés távolról is korlátozható, így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók.
A főépületben kialakított magánlakrész két szobával, két külön fürdőszobával, étkezővel, konyhával és kamrával rendelkezik, és saját elszeparált gondozott kerttel – így a tulajdonos akár teljesen elkülönülten élhet a vendégek mellett.
- 🌳 Hangulatos, tágas telek
A 3038 m²-es telek számos lehetőséget kínál:
gondozott udvar,
hangulatos filagória,
kerti sütögető,
ásott kút szivattyúval a kert locsolásához,
több gépkocsi számára kialakított beállási lehetőség,
a telek jelentős részén saját akácos.
A déli–délnyugati fekvésnek köszönhetően az ingatlan kellemes benapozottságú.
- 🔧 Műszaki tartalom
Az ingatlan igényesen és átgondoltan épült:
C-12 minőségű betonból készült lábazat,
bitumenes vastaglemez szigetelés,
30 cm-es Ytong falazóelemek,
10 cm-es Ytong válaszfalak,
cserépfedés,
műanyag, hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval,
kondenzációs kazán a használati melegvíz ellátására is,
200 literes melegvíz-tároló,
14×14 cm-es téglakémény alumínium cső béléssel,
27×27 cm-es téglából épült kandallókémény.
- 💼 Befektetésként is különösen érdekes
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy nem nulláról kell felépíteni a vendégforgalmat: a jelenlegi tulajdonos a kialakult, működő vendégkörrel együtt kívánja átadni az ingatlant.
A teljes vendégkapcsolati rendszer, SIM-kártyával együtt, az új tulajdonoshoz kerülhet, így az új üzemeltető számára valódi, továbbvihető lehetőség nyílik.
Egerszalók egész évben kedvelt turisztikai célpontja, a gyógyvíz, a természeti környezet és a közeli látnivalók pedig stabil alapot biztosítanak a vendégház működtetéséhez.
- További képeket email-ben tudunk küldeni. Alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha olyan ingatlant keres, amelyben a saját otthon és a jövedelemtermelő befektetés egyszerre valósítható meg, ezt érdemes személyesen is megtekinteni!