Budapest IV. kerület, Újpest
Eladó lakás
Ár
44 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
KIS ALAPTERÜLET, MÉGIS OTTHONOS! - KERTVÁROSI HANGULAT, VÁROSI KÉNYELEM ÚJPESTEN - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
KIS ALAPTERÜLET, MÉGIS OTTHONOS! - KERTVÁROSI HANGULAT, VÁROSI KÉNYELEM ÚJPESTEN - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Budapest IV. kerületében, Újpest kertvárosias, csendes részén, a Vörösmarty utcában kínálunk megvételre egy 34 m²-es, földszinti, közepes állapotú, egyszobás lakást, kis lakásszámú, tégla szerkezetű társasházban.
LOKÁCIÓ:
A környék kellemesen csendes, ugyanakkor a kerület központja és Budapest belsőbb részei is könnyen megközelíthetők. Az utcaképet jellemzően kisebb társasházak és lakóingatlanok határozzák meg, így a jó infrastruktúra egy kertvárosias, zöld környezettel párosul.
A közlekedési lehetőségek kifejezetten kedvezőek. A közelben több autóbuszjárat is elérhető, köztük a 104-es, 104A, 196-os és 204-es, amelyekkel Újpest-központ, Újpest-városkapu, valamint a környező városrészek is egyszerűen megközelíthetők.
Újpest-központ és az M3-as metró rövid idő alatt elérhető, így a Nyugati pályaudvar, a Deák Ferenc tér és a belváros további részeire is könnyen eljuthatunk.
ÉPÜLET:
A lakás egy 1930–1935 között épült, tégla szerkezetű, mindössze 9 lakásos, földszintes társasházban helyezkedik el.
Az épület jelenlegi állapota közepes, ugyanakkor a társasház karbantartására folyamatosan figyelmet fordítanak. A közelmúltban korszerűsítették a közös villamoshálózatot, javították a külső homlokzatot, valamint rendezték a közös kertet. A következő tervezett munkák között a belső homlokzat esztétikai megújítása szerepel.
A mindössze kilenc lakásból álló épület egyik előnye a családiasabb, kisebb lakóközösség, amely jó alternatívát jelenthet azok számára, akik a nagy társasházaknál intimebb lakókörnyezetet keresnek.
INGATLAN:
A 34 m²-es, közepes állapotú lakás a földszinten helyezkedik el. Elosztását tekintve az előtérből egyből a konyhába érkezünk, majd onnan a tágas szoba, valamint a fürdőszoba közelíthető meg.
Az ingatlan az elmúlt időszakban több korszerűsítésen is átesett: új konyhabútor került beépítésre, a régi ablakokat műanyag nyílászárókra cserélték, valamint a konvektor is megújult.
A fűtésről gázkonvektor, a használati melegvíz-ellátásról pedig elektromos bojler gondoskodik. Fenntartási költségei ezeknek köszönhetően alacsonyak. A lakás délnyugati tájolású, így a délutáni órákban kellemesen világos. A nyári melegben pedig egy modern, új hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.
A közös költség 25 000 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a társasház biztosítását, a szemétszállítást, valamint a felújítási alaphoz történő hozzájárulást.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-és tehermentes, valamint azonnal költözhető. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú tárló is.
Műszaki jellemzők:
- építési év: 1930-35
- szerkezet: tégla
- alapterület: 34 m²
- emelet: földszint
- állapot: közepes
- nyílászárók: műanyag
- fűtés: gázkonvektor
- melegvíz: elektromos bojler
- tájolás: délnyugat
PARKOLÁS:
A parkolás az ingatlan környezetében közterületen, díjmentesen lehetséges.
KINEK AJÁNLOM?
Az ingatlan mérete, földszinti elhelyezkedése és fenntartható kialakítása miatt több élethelyzetben is jó választás lehet.
- első lakást keresőknek, akik egy nagyobb, garzon méretű, jól használható otthont szeretnének Újpesten
- egyedülállóknak vagy pároknak, akik számára fontos a jó közlekedés és a kertvárosias hangulat
- idősebb korosztálynak, akiknél a földszinti elhelyezkedés külön előnyt jelenthek
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANGOR TRADE Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1.hu/adatvedelem
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!