🏡 Felújítandó családi ház hatalmas telekkel, gazdálkodási lehetősé

Eladásra kínálunk egy az 1960-as években épült, 120 m²-es, vegyes falazatú családi házat, amely egy 2083 m²-es, délnyugati tájolású telken helyezkedik el. A tágas udvar és kert kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, kertészkedésre, gyümölcstermesztésre vagy akár állattartásra is.

A házban két és fél szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és pince található. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki otthonát. A fa nyílászárók megőrzik az épület hagyományos jellegét, a fűtés pedig fa tüzelésű kandallóval megoldott.

A közművek közül a víz, villany és gáz is rendelkezésre áll. Az ingatlanban éjszakai áram, valamint 3×20 amper ipari áram is kiépítésre került. A kertben fúrt kút található, amely jól használható a kerti munkák és a gazdálkodás során. További lehetőséget jelent, hogy napelem telepítésére érvényes engedély áll rendelkezésre.

A nagy méretű telek különösen alkalmassá teszi az ingatlant azok számára, akik a városi környezetnél tágasabb életteret, saját kertet vagy akár kisebb gazdaság kialakításának lehetőségét keresik. Az ingatlan a Falusi CSOK szempontjából is szóba jöhet.

Ha egy nagy telekkel rendelkező, sok lehetőséget rejtő családi házat keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

DEUTSCH

Wir bieten ein in den 1960er-Jahren erbautes, 120 m² großes Einfamilienhaus in Mischbauweise zum Verkauf an, das sich auf einem 2.083 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück befindet. Der großzügige Hof und Garten bieten hervorragende Möglichkeiten für Landwirtschaft, Gartenarbeit, Obstanbau oder sogar Tierhaltung.

Das Haus verfügt über zweieinhalb Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Keller. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, sodass der neue Eigentümer sein Zuhause nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten kann. Die Holzfenster und -türen bewahren den traditionellen Charakter des Gebäudes, während die Beheizung durch einen holzbefeuerten Kamin erfolgt.

Unter den Versorgungsanschlüssen stehen Wasser, Strom und Gas zur Verfügung. In der Immobilie sind Nachtstrom sowie ein 3×20-Ampere-Industriestromanschluss installiert. Im Garten befindet sich ein gebohrter Brunnen, der sich gut für Gartenarbeiten und die Bewirtschaftung des Grundstücks nutzen lässt. Eine weitere Möglichkeit bietet die vorhandene gültige Genehmigung für die Installation einer Solaranlage.

Das großzügige Grundstück macht die Immobilie besonders geeignet für diejenigen, die im Vergleich zur städtischen Umgebung mehr Wohn- und Lebensraum, einen eigenen Garten oder sogar die Möglichkeit zur Einrichtung eines kleinen landwirtschaftlichen Betriebs suchen. Die Immobilie kann auch im Hinblick auf den ungarischen Falusi CSOK (Dorf-Familienförderung) in Betracht kommen.

Wenn Sie ein Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück und vielen Möglichkeiten suchen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren können, lohnt es sich, diese Immobilie zu besichtigen.

Wir informieren Sie darüber, dass die Anzeige kein Angebot im Sinne des ungarischen Bürgerlichen Gesetzbuches (Ptk.) darstellt. Bitte überprüfen Sie die in der Anzeige enthaltenen Angaben und Umstände persönlich, da trotz größter Sorgfalt Abweichungen von der tatsächlichen Situation nicht ausgeschlossen werden können!

ENGLISH

We are offering for sale a 120 m² detached family house built in the 1960s, constructed with mixed masonry, situated on a 2,083 m² plot with a south-western orientation. The spacious yard and garden provide excellent opportunities for farming, gardening, fruit growing, or even keeping animals.

The house comprises two and a half rooms, an entrance hall, kitchen, bathroom, separate toilet, and cellar. The property is in need of renovation, allowing the new owner to shape the home according to their own ideas and needs. The wooden doors and windows preserve the traditional character of the building, while heating is provided by a wood-burning fireplace.

Water, electricity, and gas are all available among the utilities. The property has off-peak electricity as well as a 3×20-amp industrial electricity connection. There is a drilled well in the garden, which can be used effectively for gardening and farming activities. An additional opportunity is provided by the existing valid permit for the installation of a solar panel system.

The large plot makes the property particularly suitable for those looking for more spacious living conditions than an urban environment can provide, a private garden, or even the opportunity to establish a small-scale farm. The property may also be eligible for the Hungarian Falusi CSOK rural family housing subsidy.

If you are looking for a family house with a large plot and plenty of possibilities that you can renovate according to your own ideas, it is worth viewing this property.

Please be advised that this advertisement does not constitute an offer under the Hungarian Civil Code (Ptk.). Please personally verify the information and circumstances stated in the advertisement, as despite the greatest care, discrepancies from the actual situation may occur!