🏡 Gazdálkodásra is alkalmas, részben felújított családi ház eladó Nagybaracskán

Nagybaracskán, jó elhelyezkedésű, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy az 1950-es évek környékén épült, vegyes falazatú, felújítás alatt álló családi házat. Az ingatlan 3 szobával rendelkezik, nyugati tájolású, belmagassága körülbelül 2,7 méter, és jelenlegi állapotában kerül értékesítésre.

Az elmúlt időszakban több fontos korszerűsítés is megtörtént: a víz- és szennyvízhálózat minden helyiségben megújult, valamint kiépült a központi fűtés teljes csőhálózata. A rendszer gázkazán fogadására lett előkészítve, a csövezés elkészült, azonban radiátorok nincsenek. A gáz nincs bevezetve az ingatlanba, a gázcsonk rendelkezésre áll. A hálószobák új, dupla üvegezésű nyílászárókat, a két bejárat pedig új ajtókat kapott. A komfortot hűtő-fűtő klíma is növeli, a főfalak alászigetelése pedig szintén megtörtént.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben került kialakításra. A falazatok elkészültek, a helyiségek új vakolatot és beton aljzatot kaptak, a fürdőben pedig az épített zuhanyzó kialakítása is elő lett készítve. A szükséges vezetékek kiépítése megtörtént, így a helyiségek további befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.

A tágas udvar kiválóan alkalmas gazdálkodásra, gyümölcstermesztésre vagy állattartásra. Szőlő is található rajta, a ház mögött pedig melléképületek biztosítják a lehetőséget a gazdasági célú használatra. A fúrt kút szivattyúval rendelkezik, ami szintén jól hasznosítható az udvar és a kert gondozásánál.

Az ingatlan elhelyezkedése is kedvező: a közelben óvoda, gyógyszertár, posta és orvosi rendelő található. Az ingatlan tehermentes.

Jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, a tulajdonos további felújítást nem tervez, így az új tulajdonos a ház befejezését és kialakítását saját igényei szerint folytathatja.

Ha egy jó elhelyezkedésű, tágas udvarral és gazdálkodásra is alkalmas családi házat keres, ahol több fontos korszerűsítés már megtörtént, érdemes megtekintenie ezt a nagybaracskai ingatlant.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

DEUTSCH

In Nagybaracska bieten wir in guter Lage und ruhiger Umgebung ein Einfamilienhaus zum Kauf an, das um 1950 erbaut wurde, über Mischmauerwerk verfügt und sich derzeit in der Renovierung befindet. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, ist westlich ausgerichtet, hat eine Raumhöhe von etwa 2,7 Metern und wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft.

In der vergangenen Zeit wurden mehrere wichtige Modernisierungen durchgeführt: Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden in allen Räumen erneuert, außerdem wurde das gesamte Rohrleitungssystem für eine Zentralheizung installiert. Das System wurde für den Anschluss eines Gasheizkessels vorbereitet, die Rohrleitungen sind fertiggestellt, Heizkörper sind jedoch nicht vorhanden. Gas ist nicht in das Gebäude eingeleitet, ein Gasanschluss ist jedoch vorhanden. Die Schlafzimmer erhielten neue Fenster mit Doppelverglasung, und die beiden Eingänge wurden mit neuen Türen ausgestattet. Eine Heiz- und Kühlklimaanlage erhöht zusätzlich den Wohnkomfort, und auch die nachträgliche Isolierung der Hauptwände wurde durchgeführt.

Das Badezimmer und das WC wurden in getrennten Räumen eingerichtet. Die Wände sind fertiggestellt, die Räume erhielten neuen Putz und einen Betonuntergrund, und im Badezimmer wurde auch die Vorbereitung für eine gemauerte Dusche vorgenommen. Die erforderlichen Leitungen wurden verlegt, sodass die weitere Fertigstellung der Räume nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann.

Der großzügige Hof eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Nutzung, Obstbau oder Tierhaltung. Auf dem Grundstück befinden sich auch Weinreben, während die Nebengebäude hinter dem Haus Möglichkeiten für eine wirtschaftliche Nutzung bieten. Der Bohrbrunnen verfügt über eine Pumpe und kann ebenfalls gut für die Pflege des Hofes und des Gartens genutzt werden.

Auch die Lage der Immobilie ist günstig: In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Apotheke, ein Postamt und eine Arztpraxis. Die Immobilie ist lastenfrei.

Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft, der Eigentümer plant keine weiteren Renovierungsarbeiten, sodass der neue Eigentümer die Fertigstellung und Gestaltung des Hauses nach seinen eigenen Vorstellungen fortsetzen kann.

Wenn Sie ein gut gelegenes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Hof suchen, das sich auch für landwirtschaftliche Nutzung eignet und bei dem bereits mehrere wichtige Modernisierungen durchgeführt wurden, lohnt es sich, diese Immobilie in Nagybaracska zu besichtigen.

Wir weisen darauf hin, dass diese Anzeige kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches darstellt. Bitte überprüfen Sie die in der Anzeige enthaltenen Angaben und Umstände persönlich, da trotz größter Sorgfalt Abweichungen von den tatsächlichen Gegebenheiten nicht ausgeschlossen werden können.

ENGLISH

In Nagybaracska, we offer for sale a family house in a good location and peaceful surroundings. Built around the 1950s, the property features mixed masonry construction and is currently undergoing renovation. The property has 3 rooms, faces west, has a ceiling height of approximately 2.7 meters, and is being sold in its current condition.

Several important upgrades have been carried out in recent years: the water and sewage systems have been renewed in all rooms, and the entire pipe network for central heating has been installed. The system has been prepared for the installation of a gas boiler, and the piping has been completed, but radiators are not yet installed. Gas has not been connected to the property, although a gas connection point is available. The bedrooms have received new double-glazed windows, and both entrances have been fitted with new doors. A heating and cooling air-conditioning unit also increases comfort, and the main walls have also been insulated from underneath.

The bathroom and toilet have been arranged in separate rooms. The walls have been completed, the rooms have received new plaster and concrete flooring, and preparations have also been made for a built-in shower in the bathroom. The necessary utility lines have been installed, so the further completion of the rooms can be carried out according to the new owner's ideas.

The spacious yard is ideal for farming, fruit growing, or keeping animals. There are also grapevines on the property, while the outbuildings behind the house provide opportunities for agricultural or other utility purposes. The drilled well is equipped with a pump, which can also be used effectively for maintaining the yard and garden.

The location of the property is also favorable: a kindergarten, pharmacy, post office, and medical practice are located nearby. The property is free of encumbrances.

The property is being sold in its current condition, and the owner does not plan any further renovation work, allowing the new owner to continue the completion and customization of the house according to their own needs.

If you are looking for a well-located family house with a spacious yard that is also suitable for farming, where several important upgrades have already been completed, this property in Nagybaracska is worth viewing.

Please note that this advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. We kindly ask you to verify the information and details provided in this advertisement in person, as despite the utmost care, discrepancies from the actual conditions may occur.