Két ház egy telken, rengeteg lehetőséggel – ideális választás akár két generáció számára is Dunavarsány kedvelt részén

Két ház egy telken, rengeteg lehetőséggel – ideális választás akár két generáció számára is Dunavarsány kedvelt részén

Dunavarsány keresett, kellemes környezetében kínálunk megvételre egy különálló családi házat, amely igazán sokoldalú lehetőségeket rejt. Az 518 m²-es telken két különálló lakóépület található, így az ingatlan kiváló választás lehet két generáció együttéléséhez, nagyobb család számára, de akár olyanoknak is, akik különálló életteret szeretnének kialakítani a család egyik tagjának, vendégeknek vagy akár otthoni munkavégzéshez.

A nagyobbik, háromszintes családi ház 1985-ben épült, 30-as téglából, cserépfedéssel. A jelenlegi földszinti lakótér 70 m², amely jól használható, praktikus elrendezésű helyiségekből áll, miközben a tetőtér további jelentős alapterülettel bővíthető. A beépítés már megkezdődött: a víz- és csatornahálózat felvezetésre került, a válaszfalak is elkészültek, így a munkálatok folytatásával további lakótér alakítható ki az új tulajdonos elképzelései szerint.

A földszinten előszoba, két külön nyíló szoba, étkező, konyha és fürdőszoba kapott helyet. A kialakításnak köszönhetően a lakószint jelenlegi formájában is jól használható, a tetőtér befejezésével pedig tovább növelhető az ingatlan komfortja és hasznos alapterülete.

A ház alatt pince található, amely több helyiségből áll. Itt kapott helyet a garázs, valamint műhely és több tárolóhelyiség is, így a pince rengeteg lehetőséget kínál azok számára, akiknek fontos a nagy tárolókapacitás, a barkácsolás vagy akár a műhely kialakításának lehetősége.

Az ingatlan fűtéséről többféle rendszer gondoskodik, így a leendő tulajdonos az igényeihez és az aktuális lehetőségekhez igazodva használhatja a rendelkezésre álló megoldásokat. A házban gázkonvektorok és vegyestüzelésű kazán is található, emellett kandalló és inverteres hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A telken található második épület 25 m²-es, jelenleg konyha és két szoba került benne kialakításra. Méretéből adódóan kiválóan használható különálló lakrészként, idősebb családtag számára, fiatal felnőtt számára, vendégházként vagy akár hobbi- és munkatérként is.

Az 518 m²-es udvar kellemes, jól kihasználható külső életteret biztosít. A telek mérete ideális ahhoz, hogy a család számára elegendő helyet adjon pihenésre, kertészkedésre, játékra vagy akár nagyobb családi és baráti összejövetelek megtartására. A két épület jelenléte mellett is marad megfelelő kültéri tér a mindennapi használatra.

Műszaki paraméterek:

– 1985-ben épült családi ház
– 30-as tégla falazat
– cserépfedés
– 3 szint
– földszint: 70 m²
– beépíthető tetőtér, megkezdett munkálatokkal
– víz- és csatornahálózat felvezetve a tetőtérbe
– válaszfalak a tetőtérben elkészítve
– pince több helyiséggel
– garázs, műhely és tárolók a pincében
– fa, 2 rétegű, valamint műanyag nyílászárók
– gázkonvektoros fűtés
– vegyestüzelésű kazán
– kandalló
– inverteres hűtő-fűtő klíma
– teljes közmű
– 25 m²-es különálló második épület
– a kisebb házban konyha és 2 szoba
– 518 m²-es telek

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy már jelenlegi állapotában is többféle élethelyzetre alkalmas, ugyanakkor az új tulajdonos saját elképzelései szerint tovább alakíthatja és bővítheti. A nagyobb ház földszintje, a beépíthető tetőtér, a pince és a különálló kisebb épület együtt olyan lehetőségeket kínálnak, amelyek ritkábban jelennek meg egyetlen ingatlanon belül.

Kifejezetten ajánlom azoknak, akik két generáció számára keresnek közös, mégis jól elkülöníthető életteret, akik nagyobb családdal költöznének, vagy egyszerűen fontos számukra a sok különálló helyiség és a későbbi bővítés lehetősége.

Dunavarsány kedvelt részén, jó adottságokkal és sokféle hasznosítási lehetőséggel várja új tulajdonosát.