Solymár
Eladó családi ház
Ár
259 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
ÚJSZERŰ HÁZ, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS !!!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Solymár központjában, a Templom tértől gyalogos távolságra, elbűvölő környezetben, 1000 m2-es telken, 2018-ban épült, újszerű állapotú, 260 m2-es, 7 szobás, dupla garázsos családi ház ELADÓ!
Az ingatlan minden szeglete precízen és gondosan megtervezett. A ház napos, kelet–nyugati tájolású, helyiségei tágasak és jól használhatók.
A Templom tér gyalogosan mindössze három perc, ahol minden megtalálható, amire a mindennapi életben szükség lehet: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, kék buszmegálló stb.
BEOSZTÁS:
A ház beosztását ésszerű, praktikus kialakítás és maximális helykihasználás jellemzi.
Földszint: Az előszobából a konyha-étkező, valamint a nagyméretű, teraszkapcsolatos nappali nyílik. A nappaliban épített kémény található, így igény szerint kandalló vagy cserépkályha is kialakítható.
Ezen a szinten kapott helyet továbbá a teraszkapcsolatos szülői hálószoba, saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint egy kisebb szoba és egy vendég WC kézmosóval.
Emelet: A tágas közlekedőből további három hálószoba nyílik, melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. Két hálószobához pedig saját gardrób is tartozik.
Alsó szint: A telek enyhe lejtéséből adódóan az alsó szint is teljes értékűen használható. Itt található egy nagyméretű, kertkapcsolatos szoba, két terasszal.
A helyiség rendkívül sokoldalúan hasznosítható. Kialakítható belőle akár egy különálló lakrész, de kiválóan alkalmas hobby vagy dolgozószobának, illetve egyéb célokra is.
Az autók biztonságos elhelyezéséről dupla állásos garázs gondoskodik.
KERT:
A kert a szomszédos ingatlanok felől teljesen zárt, bokrokkal és fákkal körbeölelt, a kert végében pedig egy patak csörgedezik.
Az enyhén lejtős kert kiválóan hasznosítható, bőven biztosít helyet a családi programokhoz. A gyerekekkel lehet focizni, a családi és baráti összejövetelekhez pedig ideális helyszínt kínál.
Igény szerint nagyméretű medence is elhelyezhető, erre is bőven rendelkezésre áll megfelelő terület.
MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan 2018-ban, az akkori korszerű műszaki elvárásoknak megfelelően épült. A 30 cm-es téglafalazaton hőszígetelő rendszer van.
A fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A földszinten és az emeleten nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímák is beépítésre kerültek. Az ablakok prémium kategóriás, műanyag, háromrétegű, melegperemes nyílászárók.
ÖSSZESÉGÉBEN:
Nagyon ritkán kerül a piacra ilyen jó elhelyezkedésű, nagy méretű és sokoldalúan használható családi ház.
A Templom tér valóban mindössze három perc gyalogosan, ráadásul a házhoz vezető úton végig járda található, így a gyermekek számára is biztonságosan megközelíthető a környék.
Ha Önnek fontos a központi, mégis nyugodt elhelyezkedés, a könnyű megközelíthetőség, valamint egy kiváló beosztású, szép állapotú családi ház, akkor szíves figyelmébe ajánlom ezt a különleges ingatlant!