Immo1 Ingatlan
Kép 1
Kép 2
Kép 3
Kép 4
Kép 5
Kép 6
Kép 7
Kép 8
Kép 9
Kép 10
Kép 11
Kép 12
Kép 13
Kép 14
Kép 15
Kép 16
Kép 17
Kép 18
Kép 19
Kép 20

Budapest XII. kerület, Farkasrét

Eladó lakás

Ár

449 000 000 Ft

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:7.702 Ft
Önerő:25%
Futamidő:240 hónap
THM:7,22%

A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Hívja üzletkötőnket!

Sarkadi Angéla

Sarkadi Angéla

Értékesítő

További ingatlanok
Azonosító: 1685573

Panoráma, privát tér, luxus - kompromisszumok nélkül!

Méretek

Méret121
Méret tulajdoni lap szerint120.3
Telek mérete232
Terasz mérete13
Belmagasság270 cm

Cím

VármegyeBudapest
VárosBudapest XII. kerület
VárosrészFarkasrét

Emelet

Emelet1

Egyéb adatok

BútorozottRészben bútorozott
Beköltözhető3 hónapon belül

Alapvető adatok

Szobák3
Félszobák számaNincs megjeleníthető adat
WC-k száma3
Fürdőszobák száma2
Fűtés típusafelület fűtés,hőszivattyú
Hűtés típusamennyezethűtés
LiftVan
Konyha stílusaétkezős,amerikai
Ablakokudvarra/kertre
Nyílászárók típusaműanyag
Tájolásdél
Parkolási lehetőségteremgarázs
Kilátáspanorámás
ZajosságNem utcára néz
Fényviszonyoknapfényes
AkadálymentesítésIgen (földszint)
Közös költség150000
Kertkertkapcsolat,bekerített,füvesített
Közüzemi szolgáltatásteljesen közművesített
Teraszterasz
Felszereltségspa&wellness, luxus bútorok,
Felszereltségtároló,medence,elektromos garázs kapu/ajtó,garázs,riasztó

További adatok

SzigetelésGrafitos EPS
Elérhető kedvezményekIlleték-kedvezmény, CSOK+, Otthon Start Program ("3%")
Építés éve2024
Állapotluxus
Épület általános állapotaújszerű
Homlokzat állapotaújszerű
Lépcsőház állapotaújszerű
Emeletek száma3
Lakások száma28
KörnyékExkluzív környék
Szerkezettégla
Lépcsőház típusazárt
Megközelíthetőségjó tömegközlekedés
Ingatlan stílusaModern

Leírás

A Farkasrét Residence Budapest XII. kerületének egyik különleges pontján, a Széchenyihegy egyik legmagasabban fekvő részén, hangulatos családi házas környezetben valósul meg.


Az egyedi tájolású saroktelken megálmodott exkluzív rezidencia egyik különleges otthona ez a 120,3 m²-es, kertkapcsolatos luxuslakás, amelyhez 232 m²-es saját, intim kert és 13 m²-es panorámás fedett terasz tartozik.

Itt a városi élet kényelme és a természet nyugalma nem kompromisszum, hanem természetes egység.


A lakás belső tereit professzionális belsőépítészeti koncepció alapján alakították ki. Az enteriőr minden részlete egyetlen harmonikus designkoncepció része: egyedi gyártású bútorok, prémium anyagok, gondosan megválasztott burkolatok, designer világítás és magas színvonalú gépészeti megoldások teszik teljessé az élményt.

A lakás főbb jellemzői:

  • 120,3 m² prémium lakótér
  • Nappali + 2 hálószoba
  • 232 m² saját, intim kert
  • 13 m² panorámás fedett terasz
  • lélegzetelállító panoráma
  • 2 gépkocsi számára kialakított teremgarázs-hely
  • exkluzív Spa & Wellness részleg
  • motoros zsaluzia (távolról vezérelhető)
  • távolról vezérelhető mennyezeti hűtés és fűtés
  • komplett, magas minőségű belsőépítészeti kialakítás
EGYEDI ENTERIŐR, KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL

A konyha a lakás egyik meghatározó élettere. Az egyedileg tervezett prémium bútorzatot Multistone – Dekton burkolattal készült konyhapult és konyhasziget egészíti ki, amely kiváló hő- és karcállóságot biztosít.

A különleges atmoszférát designer bárszékek, egyedi LED-világítás és beépített bortároló teszi teljessé.

A konyhaszigetbe integrált Klarstein Barossa 52 Uno Black borhűtő akár 52 palack számára biztosít ideális tárolási körülményeket.

A prémium BOSCH géppark része többek között a kétajtós, jégadagolós amerikai hűtőszekrény beépített vízszűrő rendszerrel, valamint a Serie 6 indukciós főzőlap integrált elszívóval.

A nappali, az előszoba, a hálószobák és a fürdőszobák egyedi tervezésű, beépített prémium bútorai egységes, elegáns megjelenést biztosítanak.

Az előszobában diszkréten kialakított mosó- és szárítógép-elhelyezés kapott helyet, integrált LED-világítással.

Az álmennyezetbe épített rejtett hangulat- és díszvilágítás, valamint a gondosan kiválasztott designer lámpatestek napszaktól és hangulattól függően teszik különlegessé a tereket.

A HÁLÓSZOBÁK NYUGALMA

A hálószobában egyedi Oikos dekorfestéssel kialakított design hátfal, külön tervezett ágy, éjjeliszekrények és egyedi belsőépítészeti részletek teremtenek nyugodt, elegáns atmoszférát.

Ez az a tér, ahol a kifinomult design találkozik a valódi otthonossággal.

SPA ÉLMÉNY A SAJÁT OTTHONÁBAN

A fürdőszobák kialakításában az időtálló elegancia és a magas szintű komfort dominál.

Az exkluzív, szabadon álló prémium fürdőkád, a kád és a zuhanyzó környezetében alkalmazott elegáns márványfelületek, valamint a prémium Hansgrohe szerelvények és szaniterek különleges wellnesshangulatot teremtenek.

A ház saját Spa & Wellness részlege pedig új szintre emeli az otthoni kikapcsolódás élményét, amelyre applikációval foglalható időpont.

PANORÁMA, TERMÉSZET, PRIVÁT SZFÉRA

A nagy üvegfelületeken keresztül a környező táj szinte a lakótér részévé válik.

A prémium tükörfólia az üvegfelületeken úgy növeli a privát szférát és a diszkréciót, hogy közben megőrzi a természetes fény gazdagságát.

A 232 m²-es saját kert esztétikus kerítéssel határolt, így a kültéri élettér valódi privát menedékként szolgálhat.      Privát bejárat a kertész részére, az önálló munkavégzés érdekében. 

13 m²-es panorámás terasz pedig tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, egy nyugodt esti borozáshoz vagy baráti összejövetelekhez – miközben Budapest panorámája adja a hátteret.

A VÁROS ÉS A TERMÉSZET KÖZELÉBEN

A Farkasrét Residence olyan környezetben található, ahol a csendes, zöldövezeti életforma és a városi infrastruktúra kiválóan kiegészítik egymást.

A MOM Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont néhány perces autóútra elérhető, az M1–M7–M0 autópályák pedig gyorsan megközelíthetők.

A tömegközlekedés is kényelmes: az 53-as busz végállomása mindössze egyperces sétára található, amellyel a Móricz Zsigmond körtér érhető el. Az 59-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít a Széll Kálmán tér felé.

A természet szerelmeseinek pedig szinte karnyújtásnyira kínálkozik a Normafa, az Erzsébet-kilátó, a Gyermekvasút és a Libegő, valamint számos kiránduló- és turistaútvonal.

                                                                                                                                                                                                        Egyéb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!  



Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Sarkadi Angéla E.V. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1.hu/adatvédelem