Modern, újszerű otthon hatalmas kerttel – ahol a nyugalom, a tér és a családi élet természetes harmóniában találkozik.

Szigetszentmiklós kellemes, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, gondosan megtervezett családi házat, amely saját részre készült, megbízható műszaki tartalommal és jól átgondolt kialakítással várja új tulajdonosát.

INGATLAN

A 2021-ben épült, 114 m²-es lakóterülettel rendelkező családi ház egy 1135 m²-es, kifejezetten nagy méretű telken helyezkedik el. A hozzá kapcsolódó 30 m²-es fedett terasz további, jól kihasználható életteret biztosít.

A ház egyik legnagyobb erőssége a jól átgondolt, családbarát elrendezés. A nappali + 4 szobás kialakításnak köszönhetően minden családtag számára megfelelő méretű és jól használható privát tér áll rendelkezésre, miközben a közös együttléteknek az amerikai konyhás nappali biztosít kellemes központi életteret.

A remek tájolásnak köszönhetően a belső terek természetes fénnyel teltek. A nappaliból közvetlenül elérhető a 30 m²-es fedett terasz, a ház egyik igazán szerethető része: a körülötte kialakult növényzetnek köszönhetően a nap különböző időszakaiban is kellemesen árnyékos, így a nyári melegben is ideális helyszín egy reggeli kávéhoz, családi ebédhez vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez.

A belső terek kialakításánál a modern, letisztult megjelenés és a praktikum egyaránt fontos szerepet kapott. A modern beépített és gépesített konyhabútor harmonikusan illeszkedik az otthon világos, friss hangulatához, miközben a mindennapi használat során is kényelmesen funkcionál.

Az 1135 m²-es telek valódi értéket képvisel azok számára, akik nagy kertre vágynak, viszont a hátsó kert szintkülönbséges kialakításának köszönhetően, jelenleg gondozást nem igénylő növényekkel van tele a felső rész. A méretes zöldfelület számtalan lehetőséget kínál a jövőbeni kialakításra, legyen szó pihenőkert kialakításáról, gyermekek számára játszótérről, kerti programokról vagy akár további növényesítésről.

A kert gondozását saját fúrt kút segíti, amely praktikus megoldást biztosít a locsoláshoz, a biztonságról pedig biztonsági kamera gondoskodik.

Az ingatlanhoz a telken belül kényelmes autóbeállási lehetőség tartozik.

Az ingatlan rövid időn belül költözhető, így az új tulajdonosnak nem szükséges hosszadalmas felújítással vagy nagyobb átalakítással számolnia – egy gondosan karbantartott, újszerű otthon várja, amelyet már csak saját igényeire kell szabnia.

MŰSZAKI TARTALOM

A 2021-ben épült családi ház megbízható, korszerű műszaki tartalommal készült:

• szerkezet: 30-as porotherm tégla
• hőszigetelés: 15 cm vastag homlokzati EPS szigetelés
• födémszigetelés: 20 cm kőzetgyapot
• nyílászárók: 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók
• árnyékolás: a nappaliban a teraszajtó redőnnyel szerelt
• fűtés: gázkazánnal, hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés, szobákban radiátoros hőleadással
• hűtés: 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés
• elektromos hálózat: 3x16A
• saját fúrt kút a locsoláshoz
• biztonsági kamera
• napelem előkészítés

A fűtési rendszer kialakítása a különböző helyiségek használatához igazodik: a hidegburkolatú terekben komfortos padlófűtés, míg a szobákban radiátoros hőleadás biztosítja a kellemes hőérzetet.

A három darab hűtő-fűtő klíma a nyári időszakban hatékony hűtést, az átmeneti időszakokban pedig kiegészítő fűtési lehetőséget biztosít.

A háromrétegű nyílászárók a hőszigetelés mellett a hangszigeteléshez is hozzájárulnak, így a belső terek kellemes, nyugodt környezetet biztosítanak.

A jövőbeni energiahatékonysági fejlesztésekhez napelem-előkészítés is rendelkezésre áll.

A HIRDETÉS, A VALÓS KÉPEK ALAPJÁN, SZERKESZETETT LÁTVÁNYTERVEKET IS TARTALMAZ!

EZEN LÁTVÁNYTERVEK KIZÁRÓLAG INSPIRÁCIÓK, AZ ABBAN LÁTHATÓ ANYAGOK, NÖVÉNYEK, VALAMINT KIALAKÍTÁS NEM KÉPEZI A VÉTELÁR RÉSZÉT. 

KÖRNYÉK

Az ingatlan Szigetszentmiklós nyugodt, kellemes családi házas környezetében található, ahol a csendes, zöldövezeti hangulat és a városi infrastruktúra közelsége jól kiegészítik egymást. A környék ideális választás azok számára, akik a főváros közelsége mellett nyugodtabb, természetközelibb életkörnyezetet keresnek.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és egyéb, a családok számára fontos infrastruktúra egyaránt könnyen elérhető.

A közlekedés szempontjából is kedvező a lokáció, így Budapest és a környező települések autóval egyaránt kényelmesen megközelíthetők. A környék családias, nyugodt és biztonságos környezetet biztosít a mindennapokhoz.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik egy modern, újszerű, gondosan kialakított családi házat keresnek nagy telekkel, modern komforttal és nyugodt környezetben.

A 1135 m²-es telek, a nappali + 4 szobás elrendezés, a 30 m²-es fedett terasz, a jó tájolás és a korszerű műszaki megoldások együtt egy olyan otthont teremtenek, amely hosszú távon is kényelmes és szerethető életteret biztosíthat.

Egy ház, amelyet nem felújítani kell, hanem egyszerűen birtokba venni és otthonná varázsolni. 🌿🏡