Érd, Dombosváros
Eladó ikerház
Ár
175 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI OTTHON ÉRD-DOMBOS-VÁROSBAN – TÁGAS TEREKKEL, NAGY TERASZOKKAL
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Érd egyik kedvelt, nyugodt részén, Dombosvárosban kínálunk megvételre egy igényesen megtervezett, kétszintes, új építésű családi házat, amely a modern életforma minden kényelmi igényét szem előtt tartva készül.
Az 588 m²-es telken elhelyezkedő, nettó 150 m²-es, tégla szerkezetű otthon letisztult megjelenésével, átgondolt kialakításával és magas műszaki tartalmával ideális választás lehet akár nagyobb, többgyermekes család számára is.
A kivitelezés során minőségi anyagok és korszerű műszaki megoldások kerülnek beépítésre.
A várható átadás 2027. I. negyedévében esedékes.
A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI- nettó 150 m² lakótér
- 588 m²-es saját telek
- kétszintes kialakítás
- tégla szerkezet
- 27,04 m²-es garázs
- 26,71 m²-es fedetlen terasz
- további, mintegy 30 m²-es terasz
- fedett terasz és erkély
- parkolási lehetőség a garázsban és a ház előtt
Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő, energiatakarékos és hosszú távon is gazdaságosan fenntartható műszaki megoldásokkal épül.
Többek között:
- fa tetőszerkezet beton tetőcseréppel
- 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- 10 cm aljzatszigetelés
- 20 cm mennyezetszigetelés
- háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
- rejtett tokos redőnyök
- térkővel burkolt teraszok és járdák
- energiatakarékos, levegő-hőszivattyús fűtés
- padlófűtés
- hőszivattyús melegvíz-ellátás
A kivitelező meghatározott értékhatárig biztosítja a hideg- és melegburkolatokat, a beltéri ajtókat, valamint a csaptelepeket és szanitereket, így az új tulajdonos a saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki leendő otthona részleteit.
- hideg-meleg burkolatok: 10.000,- Ft/m2
- beltéri nyílászárók: 120.000,- Ft/db
- Szaniterek, csaptelepek: 30.000,- Ft/db ( a konyhai csaptelep nem tartozik bele)
A környék infrastruktúrája rendkívül kedvező: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, orvosi rendelő, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola és a tömegközlekedés is könnyen elérhető.
Érd Budapesttől mintegy 20 km-re található, így autóval – több útvonalon is – hozzávetőleg 20 perc alatt elérhető a főváros.
KÉNYELEM, TÉR ÉS ÉLETMÓD EGY OTTHONBANA tágas teraszok különleges plusz életteret biztosítanak: tökéletes helyszínt kínálnak egy nyugodt reggeli kávéhoz, családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár egy kellemes nyári grillezéshez.
Ez az otthon nem csupán egy új építésű ingatlan, hanem egy hosszú távra tervezett, kényelmes és modern élettér, amely a család minden életszakaszában jól használható.
KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGEK- CSOK+ és illetékkedvezmény
- 3%-os hitelkonstrukció
- piaci hitel igénybevételének lehetősége
Fontos: a hirdetésben szereplő fotókon egy már elkészült referenciaingatlan látható, amely a várható műszaki és esztétikai színvonal bemutatását szolgálja. A megtekintés, előzetes egyeztetést követően lehetséges.
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.
Egyéb információért, illetve személyes megtekintés és egyeztetés céljából kérem, keressen bizalommal – akár hétvégén is!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Sarkadi Angéla E.V. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1.hu/adatvédelem