Fűtött medencés 6 szobás családi ház 772nm-es telken Diósd közkedvelt kertvárosi részén! Diósdon, kiváló közlekedés mellett nappali + 5 szobás belső 2 szintes családi ház, örökzöld kerttel, fűtött medencével, spa-wellness részleggel, pincével, több férőhelyes kocsibeállóval ELADÓ! Az ingatlan Diósd közkedvelt részén, Diósdligeten található, mely szerződéskötéstől 1 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! Az összesen 240nm-es acélszerkezetes ingatlan 2015-ben került kialakításra, az eredetileg 90nm-es tégla építésű családi házból. A 240 nm-es lakótérben, közel 52 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 4 hálószoba, 1 moziszoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba - 1 mellékhelyiséggel kialakított - mindegyik önálló gardróbrészleggel, 1 különálló vendég mellékhelyiség, 1 kádas wellness-spa részleg mellékhelyiséggel, továbbá mosókonyha, gépészet, valamint összesen 18 nm-es fedett terasz található. A kertben a fedett terasszal közvetlen kapcsolatban egy 18 nm-es fűtött medence található, illetve egy hozzávetőleg 20 nm-es grillezős lounge rész pergolával. A ház alatt a telek szintkülönbségének köszönhetően egy 35 nm-es pince, tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, mely akár külön kis irodának, stúdiónak is kialakítható. A ház mind a megfelelő tervezési kialakításnak köszönhetően, mind a megfelelő szigetelésnek kellemesen benapozott és jó hőmérsékletű télen-nyáron. Műszaki paraméterek: - falak: eredeti házrészen tégla falak 20 cm szigeteléssel, valamint az új kialakítású részen 30 cm vastag acélszereket falak további 20 cm szigeteléssel - nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel műanyag ablakkeretek redőnyökkel (kivéve az emleti fürdőszobában és gardróbhelyiség ablakán nincsen redőny) - burkolatok: laminált parketta, járólap, padlószőnyeg - gázcirkó fűtés központi termosztáttal a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal - szigetelésnek és a telek adottságinak megfelelő kialakítás miatt rendkívül kedvező rezsi költség, mely összesen (víz+villany+gáz) egy 4 fős családra csak 60.000 Ft havonta! - aszfalt úton megközelíthető teljes közműves telek Gépkocsi tárolás: A telken 2-3 férőhelyes autóbeálló található. Az ingatlan teljes bútorzata igény szerint egyeztetendő. Környék, ellátottság: A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, kutyafuttató séta távolságon belül könnyen megközelíthető! Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! Buszmegálló 5 perc séta távolság, csak 450m! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, akár hétvégén is! Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!