Eladó a tökéletes befektetés a Király utcán!

Megvételre kínálok egy tulajdoni lap szerint is 42 nm-es, földszinti, nullkilométeres - magyarul téglától teljesen felújított - korszerű ingatlant MIKA fűtéssel. Kiváló befektetési lehetőség!

Lokáció: az ingatlan Középső-Erzsébetváros határán, a Király utcán helyezkedik el. A környéken minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell: élelmiszerüzlet, gyógyszertár, dohánybolt, kifőzdék és pékségek, pizzéria, valamint a tömegközlekedés is egy lépés távolság. Egyszóval tényleg minden itt van, ami szükséges, ami a későbbi kiadhatóságot is pozitív irányba befolyásolja. (A hirdetésben található néhány generált kép a fantázia beindítása céljából! Az ingatlan bútorozatlan.)

Társasház: 1879-ben épített, eklektikus, 3 szintes, 40 albetétes társasház jól karbantartott állapotban. Viszonylag magas felújítási alapot szednek (250.- HUF / nm; a közös költség 39.000.- HUF, tehát 929.- HUF / nm.), aminek okán a társasház folyamatos fejlesztése megoldott, és az összetartó lakóközösség miatt ez meg is valósítható. A társasház magas megtakarításokkal rendelkezik, diverzifikálták a pénzeszközöket, kincstárjegy, papír és készpénz is rendelkezésre áll. A társasházban kamerarendszer működik. A társasházban az Airbnb nincs tiltva, Vendéglátás és Szálláshelyszolgáltatás esetén magasabb közös költséget kell fizetni, de tiltás nincs érvényben. 

Lakás: az ingatlan a földszinten, az udvar hátsó részén helyezkedik el, eljárás előtte nincs. Az ingatlant nemrégiben fejezték be, tégláig verték, majd újrahúzták a tulajdonosok. Minden. Hozni kell néhány bútort, és azonnal egy tökéletesen felújított, élhető OTTHON-t kapunk, esetleg hasznosítunk. A 42 nm-en két külön szoba is helyet kapott, ami a környék kínálatát figyelembe véve viszonylag ritkának számít. 

Külön előny, hogy az ingatlanhoz az általánosan tapasztalható méretektől sokkal nagyobb, közel 11 nm-es tároló áll rendelkezésre a SZÁRAZ pincében, valamint hogy a hátsú lochthofudvart tulajdonképpen csak a tulajdonos használja.  

Műszaki: fentebb részlegesen kifejtve, teljes felújítás történt az ingatlanban. Cserélve van tehát a villanyhálózat (20A réz), a fűtésrendszer (MIKA-kazán radiátoros hőleadással), a vízellátás, a nyílászárók, a burkolatok jó minőségűek és ízlésesek. 

Lehetőségek: A tökéletes életkezdő-lakás, vagy a tökéletes befektetés. Akár első lakását keresi valaki, akár kiadáson gondolkozik, ez a megfelelő portéka, mivel a műszaki állapotra nem kell semmit költeni, ízlés szerint be kell bútorozni (néhány ötlet AI képeken a hirdetésben), és készen van a csoda.