Érd
Eladó családi ház
Ár
159 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Eladó szeretettel őrzött családi otthon Érd egyik legkeresettebb részén, Érdligeten!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Érdliget kedvelt, családias környezetében kínálunk megvételre egy saroktelken elhelyezkedő, két külön bejárattal rendelkező, kétgenerációs családi otthont, amely kiváló választás lehet akár többgenerációs család számára is.
Az ingatlan 679 m² telken fekszik, az egyik legnagyobb előnye a jól elkülönülő, mégis igény szerint összekapcsolható lakóterek kialakítása, így minden családtag számára biztosítható a saját privát szféra.
A földszinti, 90 m²-es lakrész egy fedett, 10 m²-es teraszon keresztül közelíthető meg. Az alsó szint két szobából, tágas konyhából, kamrából, előszobából, fürdőszobából és külön WC-ből áll. A lakás felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja.
A ház alsó szintjén további 70 m²-es szuterén is rendelkezésre áll, amely három külön helyiségből áll. A jól hasznosítható terület kiváló lehet tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek, vagy akár egyéb funkciók kialakítására.
A felső lakrész lakható, jó állapotú, a beépített tetőtérrel együtt 140 m². A rusztikus fa berendezések és burkolatok különleges, meleg, otthonos hangulatot teremtenek. A zárt lépcsőházon keresztül megközelíthető emeleti szinten tágas előszoba, két hálószoba, egy kellemes hangulatú nappali, nagy méretű modern fürdőszoba WC+ bidé, külön WC, konyha, kamra és egy klíma is helyet kapott.
A nappaliból egy szépen kialakított csigalépcső vezet a beépített tetőtéri szintre, amely sokféleképpen hasznosítható: kialakítható itt dolgozószoba, gardrób, hobbihelyiség vagy akár egy gyermek saját birodalma is.
A nappaliból megközelíthető 10 m²-es erkély, gyönyörű panorámát igér.
A két lakrész igény esetén összenyitható: a földszinti lakás folyosójának végén kialakított kapcsolat lehetővé teszi, hogy a két otthon egy nagy, összefüggő családi élettérré váljon.
A jelenlegi tulajdonosok is úgy alakították ki az ingatlant, hogy a család külön életterekben, mégis egymáshoz közel élhessen, így mindenki számára biztosított volt a nyugodt, zavartalan magánélet.
Az ingatlanhoz két külön privát kertrész, udvari beálló, valamint egy dupla garázs is tartozik, ami tovább növeli a mindennapi használat kényelmét.
- 679 m² sarok telek
- kettő külön lakrész
- kiváló lokáció
- dupla garázs
- 70 m² szuterén
Műszaki adatok:
A ház földszinti része 1974 körül épült, a felső szint bővítése 1986-ban történt meg.
Az ingatlan tégla építésű 5 cm-es szigetelést kapott, jó állapotú fa nyílászárók redőnyökkel ellátva.
Mind a két szinten külön gázkazán, radiátoros hőleadókkal, és a szuterén részen pedig egy vegyestüzelésű kazán biztosítja a hő ellátást az egész háznak.
2 villanyóra, 2 gázóra és egy vízórával rendelkezik a ház.
Környék:
Nyugodt, családias környezet, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Az INTERSPAR autóval mindössze néhány perc, az autópálya pedig szintén könnyen megközelíthető és annak zaja az ingatlanban egyáltalán nem érzékelhető, így a kiváló közlekedési lehetőség nem jár együtt a forgalom kellemetlenségeivel.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitelezhető, akár azonnal birtokba vehető.
Ideális választás lehet két generáció együttélésére, nagycsaládosoknak, vállalkozás számára, illetve mindazoknak, akik értékelik a nagy tereket és a jól elkülöníthető élettereket.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1.hu/adatvedelem