Esztergom
Eladó panzió/szálloda
Ár
259 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
BEJÁRATOTT, TOVÁBB FEJLESZTHETŐ 3 CSILLAGOS PANZIÓ ESZTERGOM ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN - MŰKÖDŐ TURISZTIKAI BEFEKTETÉS SAJÁT INGATLANNAL
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Igényesen felújított, bejáratott 3 csillagos panzió eladó Esztergom történelmi belvárosában – Kivételes befektetés, azonnali bevételi lehetőség!
Esztergom szívében, a város történelmi központjában kínálunk eladásra egy 3 csillagos, jelenleg 8 szobával működő, igényesen felújított panziót, amely átrium udvarral és hangulatos kialakítással várja új tulajdonosát!
ELHELYEZKEDÉS:
Az épület Esztergom belvárosában helyezkedik el, a Szent Tamás-hegy lábánál, pár perc sétára a Bazilikától, a Duna-parttól, és a főtértől. Ideális helyszín turisták, és üzleti vendégek számára is. Az épületnek két utcáról is van bejárata, melyek autóval, tömegközlekedéssel és gyalog is könnyedén megközelíthetők.
AZ ÉPÜLET:
A 340m2-es épület (+21,8 m2 terasz) műemlék védettség alatt áll, folyamatosan karbantartották. Szerkezetileg jó állapotú, tégla építésű, és cseréptető fedi, mely szintén jó állapotú. Fa nyílászárók kerültek beépítésre, helyenként redőnnyel ellátva.
A PANZIÓ:
- Összesen 10 szobás, de jelenleg 8 szobával működik
- Mind a 8 szoba teljesen felszerelt, igényesen berendezett, és saját fürdőszobával rendelkezik
- Összesen 11 fürdőszoba + 2 wc
- Hangulatos recepció és étkező helyiség
- Minden szoba hűtő-fűtő klímával ellátott
- Igényes felújítás az elmúlt években
- A panzióban korábban wellness és bár részleg is működött, ez jelenleg még felújításra vár
- Az átrium udvar intim, nyugodt környezetet biztosít a vendégeknek
MŰSZAKI ADATOK:
- Fűtés: gáz kazánnal vagy klímával
- Összesen 9 db hűtő-fűtő klíma van
- A meleg víz ellátás gázzal történik
A panzió teljes berendezéssel és a működtető céggel együtt eladó, melyhez tartozik egy másik telek is, ami 239 m2-es, összközműves.
A telek Vt-51824 övezti besorolású, 80%-os beépíthetőségű.
Ennek különlegessége, hogy a panzióból nyíló alagúton keresztül, az utca alatt is átsétálhatunk a telekre. Itt található egy garázs is, de akár saját parkoló is kialakítható a panzió számára.
Ez a panzió ideális választás befektetőknek, akik egy stabilan működő, jól karbantartott létesítményt keresnek, vagy azoknak, akik saját vállalkozásukat szeretnék egy hangulatos és forgalmas helyszínen beindítani. Számos visszatérő és állandó vendége van a panziónak. 2024-ben a booking.com-on 9,5-es, a szállás.hu-n pedig 9,7-es értékelést kapott.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANGOR TRADE Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1.hu/adatvedelem
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!