ÚJÉPÍTÉSŰ TÉGLALAKÁSOK SZEKSZÁRD BELVÁROSÁBAN! A legújabb trendek és a legmagasabb műszaki elvárások figyelembevételével megtervezett, hatékony és praktikus kialakítású lakások, melyek kellemes elegyét képezik a városi életformának és az otthon nyugalmának. 85 m2-es, kertkapcsolatos lakás Szekszárdon, a Kossuth Lajos utcában. VÁRHATÓ MŰSZAKI ÁTADÁS: 2024. ősz ELHELYEZKEDÉS: - Szekszárd, Kossuth Lajos utca - Szekszárd történelmi belvárosában - parkolási lehetőség önálló garázsban, zárt udvaron belül (külön megvásárolható) INGATLAN: - 6 lakásos társasház - tégla szerkezetű (külső 44-es, belső 30-as nutféderes vázkerámia falazat) - földszint+ emelet - lakóterület: nettó 85 m2 + 5 m2 terasz + 57 m2 kert - zárt udvar, elektromos csúszókapu személyzeti bejáróval, Hikvision kamerás kaputelefon - a lakásokhoz elektromos kapuval ellátott, önálló garázs vásárolható a zárt udvaron belül - a garázsok mérete 16-21 m2, mindegyikben áram + vízvételi lehetőség HELYISÉGEK: Földszint: - közlekedő, lépcsőház: 10,83 m2 - konyha + étkező: 9,67 m2 - nappali: 18,23 m2 - kamra: 2,22 m2 - fürdő+WC: 5,04 Emelet: - közlekedő: 6,18 m2 - szoba: 13,86 m2 - szoba: 13,6 m2 - fürdő+WC: 5,13 m2 - erkély: 5 m2 Kert: 57 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - tégla szerkezetű, 15 cm-es hőszigeteléssel, színezett nemesvakolattal - rejtett tokos, elektromos redőnnyel ellátott, három rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - SPC vinyl és greslap burkolatok választható színben - CPL laminált beltéri ajtó választható színben - VEKA SOFTLINE bejárati ajtó - Geberit és Kludi szaniterek - a földszinti fürdőszobában épített zuhany, az emeleti fürdőben fürdőkád található - energiatakarékos BOSCH gázkazán padlófűtéssel - 3 db Daikin hűtő-fűtő klímaberendezés - hagyományos nyeregtető Terrán betoncserép héjazattal - erkélyen rozsdamentes acél váz transzparens üvegkorláttal - az elektromos hálózat teljesítménye: 3x16 Amper (Schneider Sedna szerelvények) KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS (2023. december végéig): - CSOK támogatás és hitel igényelhető (maximum 10 mio támogatás + 15 mio fix 3%-os hitel) - 5% áfavisszatérítés - illetékmentesség - babaváró hitel Nem csak jó befektetésre, hanem igazán kellemes otthonra is találhat. Számunkra egy új projekt nem a számokról szól és nem csak az értékesítésig tart. Segítünk a finanszírozási terv összeállításában, a műszaki tartalom véglegesítésében, illetve a kulcsátadásig kísérjük Önt. A beruházó helyi, elismert vállalkozó, aki hosszú évek tapasztalatát és szakértelmét felhasználva nyújt biztonságos otthont és vállal teljes körű garanciát átadott épületeire. Lakásaira nem „eladható négyzetméterként” tekint, hanem célja, hogy a legnagyobb odafigyeléssel igényes, minőségi élettereket biztosítson leendő lakóinak. Bővebb információkért hívjon bizalommal! Az információk tájékoztató jellegűek. A szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés. Az alaprajzon feltüntetett bútorok tájékoztató jellegűek, azok rajzi elhelyezése nem feltétlenül tükrözi azok jövőbeni elhelyezhetőségét, illetve nem képezik a lakás részét. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.