Zalakomár
Eladó családi ház
Ár
39 500 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Két különálló, teljes értékű lakás egyetlen családi házban – Zalakaros közvetlen szomszédságában!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Főbb paraméterek:
Hasznos lakóterület: 170 m² (szintenként 85 m²)
Telekterület: 3 065 m² (hatalmas, zöld felület, gazdálkodásra vagy pihenésre is kiváló)
Pince: Teljes épület alatti, tágas szuterén/pince
Szintek száma: 3 szint (Pince + Földszint + Emelet)
Kültér: Szintenként tágas erkély, illetve hangulatos, kiülős terasz
Fűtés: Kettős fűtési rendszer (vegyes tüzelésű kazán ÉS gáz-cirkó kazán)
Állapot: Átlagos, azonnal lakható, igény szerint modernizálható/korszerűsíthető
Elrendezés (Szintenként külön-külön):
Mindkét szint önálló lakásként funkcionál, így ideális összeköltöző családoknak, két generációnak vagy akár kiadásra, szálláshely-szolgáltatásra is:
Tágas, világos nappali
Kényelmes hálószoba
Gyerekszoba / dolgozószoba
Külön konyha
Fürdőszoba és külön WC
Közlekedő / előszoba
Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:
Zalakomár remek infrastruktúrával rendelkező település, ahol minden karnyújtásnyira megtalálható a mindennapi élethez:
Pár perc sétatávolságra: Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, önkormányzati hivatal.
Kiváló közlekedés: Az M7-es autópálya lehajtója a közvetlen közelben van, így a megközelíthetőség hibátlan.
Turisztikai közelség: Zalakaros és a híres Családi Gyógy- és Élményfürdő mindössze 5 perc autóval! A Balaton és Keszthely is gyorsan, kényelmesen elérhető.
Kinek ajánljuk?
Nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek: A két különálló lakrész intim, mégis közös otthont biztosít.
Befektetőknek: Zalakaros közelsége miatt a lakások (vagy akár az egész ház) kiadásra.
A zöldövezet szerelmeseinek: A több mint 3000 m²-es telek rengeteg lehetőséget rejt magában (konyhakert, gyümölcsös, játszótér, pihenőövezet).
Irányár: 39 500 000 Ft
Rugalmasan megtekinthető! Hívjon bizalommal a megadott telefonszámon, és nézzük meg együtt ezt a nagyszerű adottságú ingatlant!
Tel:+36307739925/302466606
TWO SEPARATE APARTMENTS IN ONE FAMILY HOUSE NEAR ZALAKAROS!
A TWO-GENERATION FAMILY HOME OR EXCELLENT INVESTMENT NEAR THE FAMOUS SPA TOWN, for sale in a quiet, pleasant, and sought-after street of Zalakomár!
Key Features:
Usable Living Area: 170 m² (85 m² per floor)
Plot Size: 3,065 m² (spacious green area – ideal for gardening, small-scale farming, or relaxation)
Basement: Full-size, spacious basement/cellar under the entire building
Number of Levels: 3 levels (Basement + Ground Floor + Upper Floor)
Outdoor Spaces: Spacious balcony on the upper floor and a cozy terrace on the ground floor
Heating: Dual heating system (solid fuel boiler AND gas-circulating boiler)
Condition: Average, immediately habitable, with great potential for modernization
Layout (identical on both levels): Both floors function as fully independent apartments, making it ideal for large families, multi-generational living, or rental/guesthouse purposes:
Spacious, bright living room
Comfortable master bedroom
Children's room / home office
Separate kitchen
Bathroom and separate WC
Hallway / corridor
Excellent Location & Infrastructure: Zalakomár has great daily infrastructure where everything is within easy reach:
Within a few minutes' walk: School, kindergarten, doctor's office, pharmacy, shops, local government office.
Great Transport Links: M7 motorway access is in the immediate vicinity, providing seamless accessibility.
Proximity to Tourism: Zalakaros and its famous Family Health and Thermal Bath are only a 5-minute drive away! Lake Balaton and Keszthely are also quickly accessible.
Who do we recommend it to?
Large or multi-generational families: The two separate living units offer privacy while keeping the family together.
Investors: Due to its proximity to Zalakaros, the apartments (or the whole house) are excellent for rental purposes.
Nature lovers: The 3,000+ m² plot offers endless possibilities (kitchen garden, orchard, playground, relaxation area).
Asking Price: 39,500,000 HUF
Flexible viewings available! Call us with confidence to arrange a visit to this great property!
ZWEI EIGENSTÄNDIGE WOHNUNGEN IN EINEM EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE VON ZALAKAROS!
ZWEIFAMILIENHAUS ODER PERFEKTE INVESTITION IN DER NÄHE DES BEKANNTEN THERMENORTES, zu verkaufen in einer ruhigen, gepflegten und beliebten Straße von Zalakomár!
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 170 m² (85 m² pro Etage)
Grundstücksfläche: 3.065 m² (großzügige Grünfläche – ideal für Gartenbau, Landwirtschaft oder Erholung)
Unterkellerung: Voll unterkellert mit großzügigem Souterrain/Keller unter dem gesamten Gebäude
Anzahl der Ebenen: 3 Ebenen (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss)
Außenbereich: Großzügiger Balkon auf der Etage sowie eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss
Heizung: Duales Heizsystem (Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel UND Gas-Therme)
Zustand: Gepflegt, sofort bewohnbar, je nach Bedarf modernisierbar
Raumaufteilung (auf beiden Ebenen identisch): Beide Etagen funktionieren als eigenständige Wohnungen und eignen sich ideal für Familien, zwei Generationen oder zur Vermietung/Ferienhausnutzung:
Geräumiges, helles Wohnzimmer
Gemütliches Schlafzimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Separate Küche
Badezimmer und separates WC
Flur / Diele
Hervorragende Lage & Infrastruktur: Zalakomár bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf:
In wenigen Gehminuten erreichbar: Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, Geschäfte, Gemeindeamt.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Auffahrt zur Autobahn M7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Nähe zu Touristenzielen: Zalakaros und das berühmte Familien- und Heilbad sind nur 5 Autominuten entfernt! Auch der Plattensee und Keszthely sind schnell und bequem erreichbar.
Wem empfehlen wir diese Immobilie?
Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte: Die zwei separaten Wohneinheiten bieten Privatsphäre und gemeinsames Wohnen unter einem Dach.
Investoren: Durch die Nähe zu Zalakaros eignen sich die Wohnungen (oder das gesamte Haus) hervorragend zur Vermietung.
Garten- und Naturliebhaber: Das über 3.000 m² große Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten (Gemüsegarten, Obstgarten, Spielplatz, Erholungsbereich).
Richtpreis: 39.500.000 HUF
Besichtigungen flexibel möglich! Rufen Sie uns gerne an und besichtigen Sie diese vielseitige Immobilie!