Tolna
Eladó családi ház
Ár
49 500 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Tolnán családi ház eladó!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Tolnán 240 m2-es, 6 hálószoba, 2 nappali, 2 étkező- konyhával rendelkező családi ház eladó!
ELHELYEZKEDÉS
- Budapesttől 130 km-re, Szekszárdtól 12 km-re, valamint Pakstól 23 km-re található
- közvetlenül a 6-os főút (Barcs-Pécs-Budapest) mellett
- 1 km-re az M6-os autópálya lehajtójától
- Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el.
INFRASTRUKTÚRA
- vezetékes víz
- villamosenergia hálózat
- vezetékes szennyvízelvezetés
- vezetékes gáz
- elérhető közelben buszmegálló, orvosi rendelő, üzletek
- parkolási lehetőség garázs
INGATLAN
- lakótér: 240 m2,
- a családi ház két, egymástól független lakásból áll,
- mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik,
- 3 szint ( alagsor, földszint, emelet)
- nyugati tájolás
- garázs 38 m2
HELYISÉGEK:
Földszint, első lakrész:
- előszoba: 4 m2
- szoba: 25 m2
- szoba: 25 m2
- szoba: 10 m2
- konyha- étkező 12 m2
- Fürdő: 6 m2
- WC: 2 m2
Földszint, második lakrész:
- előszoba: 4 m2
- szoba: 24 m2
-konyha: 8 m2
- kamra: 3 m2
- közlekedő: 2 m2
- gardrob: 3 m2
- fürdőszoba: 14 m2
- WC: 2 m2
- lépcsőház: 4 m2
- terasz: 12 m2
Emelet:
- szoba: 25 m2
- szoba: 18 m2
- szoba : 14 m2
- WC 2 m2
- közlekedő: 15 m2
- lépcsőház: 4 m2
- terasz: 3 m2
- padlás
Alagsor:
- kazánház: 9 m2
- tároló : 8 m2
- tároló: 7 m2
MŰSZAKI ÁLLAPOT:
A családi ház két, egymástól független lakásból áll. Mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik, kisebb átalakítást követően lehetséges a lakások egybenyitása.
-az első lakrészt 1967-ben építették. Falazata tégla.
- a második lakrészt1989-ben alakították ki úgy hogy beépítésre került a meglévő épület tetőtere. Egy nappalit,
konyhát, valamint a tárolót és előszobát pedig hozzáépítették, melynek falazata szintén tégla. A bővített részt egyidejűleg
hőszigeteléssel is ellátták.
- tetőfedés: a teljes tetőszerkezetet a bővítéskor lecserélték, szerkezete fa, mely jó állapotú, cserép borítással
- fa nyílászárók, redőnnyel ellátva,
- a fűtésről 2 db gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadókkal,
- az első lakrészben rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is,
- a meleg víz ellátás 2 db villany bojlerről történik,
- járólap, laminált lap, parketta burkolatok,
- teljes közmű (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat) Mindkét lakrész külön mérőórákkal felszerelt.
Jó állapotú, karbantartott családi ház.
A telek körbekerített. Az udvarban 2 gépkocsi számára alkalmas, szerelőaknás, 38 m2-es garázs helyezkedik el.
A két lakás kisebb átalakítással egymásba nyitható.
A két különálló lakás befektetési szempontból is érdekes megoldás lehet.
Az egyikben lakni, a másikat bérbe adni tökéletes választás, de két generáció összeköltözése is könnyedén megoldható itt.
Egyben, de mégis külön lakni, sokan keresnek így házat.
Ajánlom továbbá a csendes, nyugodt hangulatú környezetet kedvelő családoknak, akiknek elsődleges szempont az élhetőség és minél praktikusabb helykihasználás, tágas terek megléte.
A parkosított udvar és a tágas terasz, valamint az udvaron lévő szaletli ideális hely családi ebédekre, baráti sütögetésre vagy születésnapi zsúrokra.
A bútorok, gépek és egyéb berendezési tárgyak nem képezik a vételár részét, de igény esetén megvásárolhatóak.
Központi elhelyezkedése és kitűnő állapota miatt jó vétel.
További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom hívását.
Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű!
Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.