EGYEDI ÉPÍTÉSI STÍLUS, PRÉMIUM ÉLETTÉR, EGY VILLA SALGÓTARJÁN KIEMELT HELYÉN

EGYEDI ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM VILLA KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉSSEL
Salgótarján kiemelt részén kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, impozáns villát, amely méreteivel, átgondolt térszervezésével és számos kényelmi megoldásával a város ingatlankínálatának különleges darabja. A 2005-ben épült, teljes téglaépítésű ingatlan 520 m²-es teljes épületterülettel rendelkezik, amelyhez a teraszok és erkélyek területe további életteret biztosít. A villa két, egymás mellett elhelyezkedő, összesen 1.601 m²-es telken kínál nagyfokú privát életteret: a főépület a 901 m²-es telken áll, míg a hozzá tartozó 700 m²-es második telken hangulatos nyársaló- és pihenőrész került kialakításra. Az ingatlanhoz borospince is tartozik. Már az érkezés is jelzi az ingatlan karakterét: a kővel kombinált kovácsoltvas kerítés, a Viacolor térburkolatok és az épület nagyvonalú megjelenése egységes, reprezentatív összhatást teremtenek.

NAGYVONALÚ TEREK, ÁTGONDOLT KIALAKÍTÁS
A villa fő lakószintjére érkezve előtér fogad, amelynek közelében külön vendég-WC is kialakításra került. Elhelyezkedése a terasz és a kert használata során is különösen praktikus. Az otthon központi tere a nagyméretű, világos nappali, amelynek nagy üvegfelületei és közvetlen teraszkapcsolata kellemes kapcsolatot teremtenek a belső és külső élettér között. A nappaliban kandalló is helyet kapott. Ehhez kapcsolódik az étkező, amelyből szintén közvetlenül kiléphetünk a teraszra, valamint az egyedi kialakítású konyha. A mindennapi kényelmet külön kamra, beépített tárolók és további funkcionális helyiségek egészítik ki. A lakószinten tágas játszószoba is kialakításra került, mely a gyerekek nagy kedvence.

PRIVÁT EMELETI ÉLETTÉR
Az emelet kialakításánál a privát terek és a család kényelme került előtérbe. Három különálló szoba kapott itt helyet, amelyek mindegyike saját erkéllyel rendelkezik. A szobákat egy káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba, valamint külön WC szolgálja ki.
Az emelet egyik legkülönlegesebb része a prémium kialakítású szülői lakosztály, amely saját fürdőszobával, WC-vel és erkéllyel biztosít valóban privát életteret. A kényelmet egy nagyméretű gardróbszoba teszi teljessé. A villa egészében több fürdőszoba, zuhanyzó és különálló WC-helyiség került kialakításra, így az 520 m²-es mérethez és a többgenerációs vagy nagyobb családi használathoz megfelelő komfort társul.

TÖBB MINT LAKÓTÉR
Az alsó, garázsszinten kétállásos garázs található elektromos garázskapukkal és elektromosautó-töltési lehetőséggel,kinti kerti csappal.
Különlegessége továbbá két nagyméretű, önálló bejárattal és vizesblokkal rendelkező helyiség, amelyek kiválóan alkalmasak családi és baráti összejövetelekre, de méretük és kialakításuk miatt számos további funkcióban is továbbgondolhatók.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS KOMFORT
Az ingatlan cserépfedésű tetővel rendelkezik, a tetőszerkezetnél 20 cm vastagságú fújt PUR-hab szigetelést alkalmaztak. A fa hatású, kétrétegű műanyag nyílászárókhoz mindenhol redőny tartozik. A nappaliban és a szülői hálószobában elektromosan működtethető redőnyök, a további helyiségekben fa hatású, kézi működtetésű redőnyök biztosítják az árnyékolást. A komfortot 3 Nord klímaberendezés tovább növeli.
Az ingatlan összetett gépészeti rendszerrel, gázkazánnal, többkörös fűtési rendszerrel és szolár rendszerrel rendelkezik. A nappaliban, az étkezőben és a konyhában padlófűtés biztosít kellemes hőérzetet. Különleges és praktikus műszaki megoldás a fűtött főlépcső, amely a téli időszakban segíti a hó és a jég leolvasztását.

KÜLTÉR ÉS ÉLETMINŐSÉG
A két telek összesen 1.601 m²-es területet biztosít a villa körül. A teraszok, erkélyek és a külön kialakított szabadtéri pihenőrész lehetőséget adnak arra, hogy a ház ne csak belül, hanem a szabadban is valódi közösségi élettérként működjön. A második telken kialakított nyársaló kellemes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, míg a borospince tovább erősíti az ingatlan egyedi karakterét.

TELJES BERENDEZÉSSEL IS
Az ingatlan első körben teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így a gondosan kialakított belső terek és berendezések az otthon egységes karakterének részeként maradhatnak az új tulajdonos számára. Ez a villa azok számára lehet igazán különleges választás, akik nem csupán nagy alapterületű otthont keresnek, hanem fontos számukra az egyedi kialakítás, a privát terek, a sokoldalú használhatóság és a prémium életminőség is.

Budapesti ingatlan cseréje értékegyeztetéssel szóba jöhet.

Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok és rugalmasan megtekinthető. További információért hívjon bizalommal.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

immo1.hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!