Érd
Eladó lakás
Ár
79 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Igényesen felújított otthon, amelybe csak költöznie kell!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Érd egyik legkedveltebb részén, Fenyves-Parkvárosban eladó egy felújított, belső kétszintes, 3 szobás lakás.
Érd egyik csendes, kisforgalmú utcájában kínálunk megvételre egy bruttó 88 m²-es, igényesen korszerűsített, belső kétszintes lakást, egy négylakásos társasház első emeletén.
A déli tájolásnak köszönhetően a lakótér egész nap napfényes, míg az 5 m²-es erkély nyugodt, zöld környezetre nyújt kellemes kilátást. Az átgondolt alaprajz és a két szint harmonikus elrendezése egyszerre biztosít tágas közösségi tereket és jól elkülönülő privát életteret.
A lakàs elosztàsa nagyon praktikus, tàgas elōszoba, beépített szekrényekkel, a nappali ès külön nyíló hálószoba kapcsolatos az 5 m²-es erkélyel, teljesen felszerelt szeparált modern konyha, fürdōszoba -WC,
Nappaliból lépcsőn megközelíthető, a nagyméretű emeleti szoba, amely sokoldalúan hasznosítható: hálószobaként, dolgozószobaként, gyerekszobaként vagy akár vendégszobaként is kiválóan funkcionál.
Az ingatlanhoz udvari gépkocsibeálló, valamint egy közös használatú kertrész is tartozik, amely tovább növeli a lakás kényelmét és értékét.
- 88 m² lakótér
- Közös kert
- 3 szoba
- Zárt autóbeálló
- Kiváló lokáció
Műszaki leírás
Az ingatlan 1998-ban épült, téglából, 15 cm-es szigetelést kapott, az elmúlt években több műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át, amelyek hozzájárulnak a komfortos használathoz, a villamoshálózat teljes korszerűsítésre került, (éjszakai áram)műanyag nyílászáró csere, ( tetőri fa velux ablakok) új biztonsági bejárati ajtó beépítésre került, minden tetőablak sötétítővel és szúnyoghálóval felszerelve, a konyha teljes körű megújítása.
A tető kiváló állapotú cserép fedésű.
A ház külső vakolása, és a lépcsőház festése nem történt meg.
Mindkét szinten új hűtő-fűtő klímával lett felszerelve, minőségi laminált padlóburkolatok, ezen felül a villanykapcsolók és dugaljak is cserélve lettek.
A fűtést gázkazán biztosítja, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. Mindkét berendezés rendszeres, éves karbantartáson esett át, biztosítva a megbízható és gazdaságos üzemelést.
Környék:
A környezet nyugodt, rendezett és családbarát. Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda és játszótér, a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek szintén a közelben találhatók. Az M7-es és M0-s autópálya gyors megközelíthetősége Budapest irányába is kényelmes közlekedést biztosít.
Az ingatlan tehermentes, társasházi alapító okirattal rendelkezik, hitelezhetō, jogilag rendezett, nyilvàntartàs szerint 88nm.
Közös költség nincs.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy gondosan karbantartott, azonnal költözhető ingatlant keresnek Érd egyik legkedveltebb részén, nyugodt környezetben, kiváló infrastruktúra mellett.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal.
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1.hu/adatvedelem