Immo1 Ingatlan
Menü
Kép 1
Kép 2
Kép 3
Kép 4
Kép 5
Kép 6
Kép 7
Kép 8
Kép 9
Kép 10
Kép 11
Kép 12
Kép 13
Kép 14
Kép 15
Kép 16
Kép 17
Kép 18
Kép 19
Kép 20
Kép 21
Kép 22
Kép 23
Kép 24
Kép 25
Kép 26
Kép 27
Kép 28
Kép 29
Kép 30
Kép 31
Kép 32
Kép 33
Kép 34
Kép 35
Kép 36
Kép 37
Kép 38
Kép 39
Kép 40
Kép 41
Kép 42
Kép 43
Kép 44
Kép 45
Kép 46
Kép 47
Kép 48
Kép 49
Kép 50
Kép 51
Kép 52
Kép 53
Kép 54
Kép 55
Kép 56
Kép 57
Kép 58
Kép 59
Kép 60
Kép 61
Kép 62
Kép 63

Szekszárd

Eladó családi ház

Ár

125 000 000 Ft

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:7.702 Ft
Önerő:25%
Futamidő:240 hónap
THM:7,22%

A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Hívja üzletkötőnket!

Simon Andrea

Simon Andrea

Értékesítő

További ingatlanok
Azonosító: 1583655

ELADÓ villa jellegű családi ház Szekszárd óvárosában.

Méretek

Méret222 m²
Méret tulajdoni lap szerint447 m²
Telek mérete447 m²
Terasz mérete10 m²
BelmagasságNincs megjeleníthető adat

Cím

VármegyeTolna vármegye
VárosSzekszárd

Emelet

EmeletNincs megjeleníthető adat

Alapvető adatok

Szobák5
Félszobák számaNincs megjeleníthető adat
WC-k száma3
Fürdőszobák száma3
Fűtés típusagázkazán
Hűtés típusaklíma
Konyha stílusaamerikai
Ablakokutcára,udvarra/kertre
Nyílászárók típusaműanyag,hőszigetelt
Tájolásnyugat
Parkolási lehetőséggarázs
Kilátáspanorámás
ZajosságNem utcára néz
Fényviszonyoknapfényes
Kertparkosított,bekerített,előkert,hátsókert
Közüzemi szolgáltatásteljesen közművesített
Teraszkertkapcsolat, erkély
Felszereltségtároló,elektromos garázs kapu/ajtó,műhely

További adatok

SzigetelésEPS
Elérhető kedvezményekOtthon Start Program ("3%"), CSOK+
Építés éve1995
Állapotjó állapotú
Épület általános állapotajó állapotú
Homlokzat állapotajó állapotú
KörnyékExkluzív környék
Szerkezettégla

Leírás

ELADÓ villa jellegű családi ház Szekszárd egyik legimpozánsabb utcájában.

Gyönyörű környezetben, panorámás kilátással a városra.


A történelmi óvárosban, a Lehel utca elején, kedvelt, családi házas övezetben fekszik ez az összesen 222 m2-es, háromszintes, 5 szobás családi ház.

Tulajdonosai gondos tervezést követően 30 éve építtették, és az elmúlt évtizedekben is nagy hangsúlyt fektettek a ház állagának megóvására és szépítésére.

A tervezés során fontos szerepet kapott a kényelem és az élhető terek kialakítása. 


ELHELYEZKEDÉS:

  • Szekszárd, Lehel utca
  • kedvelt, családi házas környék
  • parkolási lehetőség az utcafronti és az udvari garázsban
  • városközpont pár perc sétatávolságra

INGATLAN:

  • telek: 447 m2
  • lakótér: kb. 222 m2 (három szinten)
  • szuterén (garázs, tároló, kazánház, kamra)

HELYISÉGEK:

SZUTERÉN:

  • közlekedő: 3 m2
  • kamra: 1 m2
  • kazánház: 5,5 m2
  • tároló: 15 m2
  • garázs: 17,5 m2
  • mosókonyha (WC, zuhanyzó): 10 m2

FÖLDSZINT

  • előszoba: 6,5 m2
  • konyha: 8,5 m2
  • étkező: 12 m2
  • nappali: 27 m2
  • szoba: 10,5 m2
  • zuhanyzó + WC: 3 m2
  • kamra: 1,5 m2
  • erkély: 10 m2

EMELET (tetőtér):

  • pihenő: 12 m2
  • szoba: 27 m2
  • szoba: 20 m2
  • WC: 2,5 m2
  • fürdőszoba: 7 m2
  • gardrób: 2 m2
  • erkély: 10 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:

  • téglaépítésű (36-os Poroton) ház, építés éve: 1994
  • szuterén szint beton pincefalazó blokkból épült
  • beton sávalap
  • vasbeton födém
  • szerkezetileg stabil, masszív ház
  • É-i homlokzat szigetelt (10 cm)
  • jó állapotú, ácsolt tetőszerkezet (nyeregtető), üveggyapot szigetelés, BRAMAC betoncserép héjazat
  • teljesen közművesített
  • réz + alumínium villanyvezetékek: 3 fázis (1x20 A, 2x16 A) 
  • fűtése: BAXI típusú gázkazán radiátor hőleadókkal (2013) 
  • melegvíz gázbojlerről 
  • jó állapotú, kétrétegű, műanyag nyílászárók (Kömmerling)
  • a földszinten és a vizes helyiségekben mázas kerámia, szobákban laminált lap burkolat
  • egyedileg gyártott, beépített, gépesített konyhabútor
  • (Siemens hűtő + mélyhűtő, Gorenje mosogatógép, Whirlpool kerámia tűzhely és sütő, elszívó)
  • Normstahl elektromos garázskapu
  • 1 db Dimarson klíma a felső szinten
  • 1 db LG klíma a nappaliban
  • kovácsoltvas kapu


Az udvar parkosított, részben térkövezett.

A pihenést és a családi együttléteket segíti egy fából készült hintaágy  és szintén fából készült filagória, asztallal és padokkal, mely tökéletes hely a reggeli kávé vagy családi ebédek elfogyasztására.

A zárt, parkosított udvar kellő intimitást biztosít.

Az erkélyekről a városra néző örökpanoráma tárul elénk.


Kis modernizálás után igényes családi otthona lehet, rendkívüli lokációval.