Ahol a modern technológia találkozik a természet nyugalmával – Prémium családi ház Csévharaszton, A+++ energetikai besorolással !

Csévharaszt a fővárostól mindössze 40 km-re, Monortól néhány percnyi távolságra található, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, ugyanakkor fontos számukra Budapest könnyű megközelíthetősége.

A település egyik legnagyobb értéke a Csévharaszti Ősborókás Tájvédelmi Körzet, valamint a hangulatos sétaerdő, amely egész évben kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt a természet szerelmeseinek.

A családok számára minden fontos intézmény helyben megtalálható:

- bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogászat, gyógyszertár, üzletek

Minden egyéb bevásárlási vagy ügyintézési lehetőség néhány perc alatt elérhető Monoron.

Egy otthon, ahol minden a minőségről szól!

Az ingatlan egy 1060 m²-es, teljes egészében parkosított, gondosan megtervezett telken helyezkedik el.

A házat a jelenlegi tulajdonos saját részére építette, ezért az építés során kizárólag kiváló minőségű anyagok és korszerű műszaki megoldások kerültek felhasználásra.

Műszaki paraméterek

• 2023-as építés
• ProKoncept falazatrendszer
• beton sávalap
• ácsolt fa tetőszerkezet
• Terrán antracit betoncserép
• 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
• 20 cm lépésálló hőszigetelés
• OSB burkolat

Az épület külső megjelenése is modern és elegáns:

• fehér nemesvakolat
• antracit kerámia burkolatok
• műgyantás antracit lábazat

A+++ energiahatékonyság – a jövő otthona

Az ingatlan jelenleg elérhető legjobb energetikai besorolással (A+++) rendelkezik.

Fenntartási költsége rendkívül alacsony, köszönhetően a korszerű gépészetnek.

A rendszer részei:

- Fisher 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú

- padlófűtés az egész házban

- 10 kW-os napelemes rendszer

- 10 kW-os energiatároló akkumulátor

- visszatáplálós rendszer

- H tarifa

- automata hővisszanyerős szellőztető rendszer

- klímaberendezés

- 100 literes Hajdú villanybojler

Villamos hálózat:

• 3×20 A
• 1×16 A H tarifa

Prémium belső terek

A ház minden részlete modern és igényes kialakítást kapott.

A nyílászárók:

• háromrétegű hő- és hangszigetelt műanyag szerkezetek
• elektromos redőnyök
• szúnyoghálók

A bejáratot egy:

• 5 ponton záródó
• acél
• antracit biztonsági ajtó védi.

A burkolatok nagyméretű, 20×120 cm-es prémium greslapok, amelyek elegáns, letisztult megjelenést biztosítanak.

A tágas fürdőszobában egyszerre kapott helyet

• egy kényelmes kád
• valamint egy nagyméretű zuhanykabin,

így minden családtag megtalálja a számára ideális megoldást.

Modern, gépesített konyha

A világos, praktikus IKEA konyhabútor teljes körűen gépesített.

Whirlpool prémium gépek:

( indukciós főzőlap, elektromos sütő, mikro, mosogatógép, páraelszívó)

Az egyedi csempeburkolat és az igényes kialakítás tökéletesen illeszkedik a ház modern stílusához.

A ház egyik legkülönlegesebb része

A közel 40 m²-es beépített, szigetelt terasz igazi különlegessége az ingatlannak.

A könnyűszerkezetes, kezelt fenyőburkolatú helyiség elektromos padlófűtést kapott, így egész évben használható.

Lehet:

• télikert
• második nappali
• dolgozószoba
• wellness-rész
• hobby helyiség

vagy egyszerűen a család kedvenc találkozóhelye.

Gondozásmentes, parkosított kert

A teljes telek igazi parkhangulatot áraszt.

A kertben megtalálható:

- automata öntözőrendszer

- robotfűnyíró

- prémium dísznövények

- térkövezett járdák, autóbehajtó

- mosott kavicsos díszfelületek

A teljes terület beton elemes kerítéssel körbekerített, amely maximális privát szférát biztosít.

Az elektromos nagykapu tovább növeli a kényelmet.

Garázs és tárolás

A telek hátsó részében egy külön épület található:

- kb. 50 m²-es zárt garázs elektromos garázskapuval

- további 50 m²-es fedett autóbeálló

Így több autó kényelmes elhelyezése is megoldott.

Kinek ajánlom?

Ez az ingatlan ideális választás azok számára,

- akik kompromisszumok nélkül szeretnének költözni,

- akik fontosnak tartják a kiváló műszaki tartalmat,

- akik minimális rezsiköltség mellett szeretnének élni,

- akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek prémium otthont,

- és akik értékelik a minőséget, az időtálló megoldásokat és a gondosan megtervezett életteret.

Ha Ön nem csupán egy házat keres, hanem egy hosszú távon is értékálló, energiatakarékos és minden igényt kielégítő otthont, akkor ezt az ingatlant feltétlenül érdemes személyesen is megtekintenie!

Hívjon bizalommal, és győződjön meg róla saját szemével! Ez a kivételes családi ház ritka lehetőség a környéken.