Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Eladó lakás
Ár
69 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
ÚJSZERŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ STÚDIÓ LAKÁS A WEST5 LAKÓPARKBAN
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
ÚJSZERŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ OTTHON A WEST5 LAKÓPARKBAN – CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS XIII. KERÜLET LŐPORTÁRDŰLŐ RÉSZÉBEN
Van egy otthon, ahol a modern technológia, a fenntarthatóság és a nyugalom találkozik. Ahol egy hosszú nap után nem az utcazaj fogad, hanem egy csendes belső udvar látványa. Ahol a belváros közelsége mellett valódi otthonérzet vár.
A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a 2023-ban átadott WEST5 lakóparkban kínálom megvételre ezt a 35 m²-es, 7. emeleti, délkeleti tájolású, kiváló állapotú, egy szobás lakást.
Ideális választás saját otthonnak, első lakásnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
· 35 m² alapterület
· 7. emelet (liftes épület)
· 1 tágas nappali
· Amerikai konyhás kialakítás
· Fürdőszoba és WC egy helyiségben
· Délkeleti tájolás
· Csendes belső udvarra néző fekvés
· Erkély nélküli kialakítás
· 2023-ban átadott, modern társasház
Helyiségek
· Nappali: 22,65 m²
· Konyha: 3,48 m²
· Étkező: 0,64 m²
· Előszoba: 2,38 m²
· Fürdőszoba: 5,37 m²
MODERN MŰSZAKI TARTALOM
A WEST5 projektet a korszerű, alacsony fenntartási költségű otthonok jegyében tervezték.
A lakásban:
- Hőszivattyús rendszer működik
- Padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet
- Mennyezeti hűtés gondoskodik a nyári komfortérzetről
- Korszerű épületgépészet
- Energiahatékony kialakítás
ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
· Közös költség: 18.410 Ft/hó
· Villany: kb. 5.000 Ft/hó
· Fűtés-hűtés: kb. 9.000 Ft/hó
· Melegvíz: kb. 5.000 Ft/hó
· Hidegvíz: kb. 2.300 Ft/hó
A WEST5 LAKÓPARK ELŐNYEI
A WEST5 nem csupán egy társasház, hanem egy modern lakókörnyezet.
A projekt tervezésekor kiemelt figyelmet kapott:
• nagy méretű, parkosított belső udvar
• intenzív zöldfelületek
• elegáns, időtálló építészeti megjelenés
• minőségi anyaghasználat
• világos lakások
• korszerű gépészet
• élhető közösségi terek
A fejlesztés mögött a több száz lakást megvalósító, nagy tapasztalattal rendelkező beruházó áll.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A Csata utca a XIII. kerület egyik legjobban megközelíthető részén található, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.
Tömegközlekedés
• M3 metró – Dózsa György út állomás
kb. 700 méter, 9–10 perc séta
• 14-es villamos – Lehel utca megálló
kb. 350 méter, 4–5 perc séta
• 75-ös és 79-es trolibusz
kb. 250 méter, 3 perc séta
• 15-ös és 115-ös autóbusz
kb. 450 méter, 6 perc séta
• 105-ös autóbusz
kb. 650 méter, 8 perc séta
A belváros, a Váci úti irodafolyosó és a Nyugati pályaudvar gyorsan elérhető.
BEVÁSÁRLÁS ÉS SZOLGÁLTATÁSOK
A lakás közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
· Lehel Piac – kb. 850 méter, 11 perc séta
· Westend Bevásárlóközpont – kb. 1,6 km, 20 perc séta vagy néhány perc tömegközlekedéssel
· ALDI – kb. 500 méter, 6 perc séta
· LIDL – kb. 700 méter, 9 perc séta
· DM, Rossmann, gyógyszertárak – 8–12 perc sétára
· Kávézók, éttermek, pékségek a környéken néhány perc alatt elérhetők.
AJÁNLOM első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, külföldön dolgozóknak, befektetőknek, hosszú távú bérbeadásra, értékálló XIII. kerületi ingatlant keresőknek.
MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST MEGNÉZNI?
- 2023-as építés
- prémium lakópark
- hőszivattyús mennyezeti hűtés és padlófűtés
- csendes belső udvari fekvés
- kiváló tömegközlekedés
- alacsony fenntartási költség
- modern, energiahatékony otthon
- kiváló befektetés a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén
Ha egy olyan otthont keres, amely egyszerre nyújt modern kényelmet, nyugalmat és kiváló elhelyezkedést, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!