Zalakaros
Eladó családi ház
Ár
49 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
PANORÁMÁS INGATLAN A VÁROS SZÍVÉBEN!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
A ház egyik legnagyobb értéke a ritkaságszámba menő, 891 m²-es, lankás, zöld telek, melynek déli részéből páratlan, lélegzetelállító panoráma tárul elénk Zalakaros városára! A telek tökéletes helyszín egy privát pihenőhely, jakuzzi, szaunaház vagy kerti grillező kialakítására, ahonnan zavartalanul élvezheti a naplementét.
📐 Elosztás és alapterület:
Az épület 3 szinten kínál praktikus és kényelmes teret:
- Földszint (40 m²): Tágas, világos nappali, konyha, külön WC, valamint egy árnyékos, hűs terasz és erkély a szomszédos zöldre néző kilátással.
- Tetőtér (25 m²): 2 kényelmes hálófülke és egy fürdőszoba.
- Saját garázs (20 m²): Zárt, biztonságos parkolási lehetőség az épület pince szintjén.
- A telek (891 m²): Gyönyörű, zöld terület, amelynek déli peremén az álom-panoráma várja az új tulajdonost!
🛠️ A nehéz munkákon már túl van – Műszaki állapot:
Az épület szerkezetileg stabil és kiváló állapotú! A legköltségesebb külső korszerűsítéseket a jelenlegi tulajdonos már mind elvégezte:
- Teljes közmű (víz, villany, csatorna, gáz).
- Gázcirkó fűtés radiátorokkal a gondtalan, téli-nyári használathoz.
- Új cserépfedés, fóliával, hősziteteléssel a tetőn.
- Teljes külső hőszigetelés EPS-el .
- Modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók.
Hozza ki belőle a saját álomotthonát!
A belső terek tiszták, ápoltak, de esztétikai frissítésre ("ráncfelvarrásra") várnak.
Miért kiváló választás? A fürdőközeli zsákutca csendje, a 891 nm-es telek tetején rejlő prémium panoráma-potenciál, az összközmű és a már elvégzett külső felújítások miatt rendkívül értékálló befektetés lakóháznak vagy nyaralónak egyaránt!
Irányár: 49 500 000 Ft
Megtekintés: Előre egyeztetett időpontban, rugalmasan.
Érdeklődni: +36302466606/307739925
PANORAMA-IMMOBILIE IM HERZEN DER STADT!
In unmittelbarer Nähe des Heil- und Thermalbades Zalakaros, in einer außergewöhnlich ruhigen Sackgasse mit sehr wenig Verkehr, steht diese voll erschlossene Immobilie mit einzigartigen Gegebenheiten zum Verkauf.
Einer der größten Werte des Hauses ist das selten zu findende, 891 m² große, sanft geneigte, grüne Grundstück, von dessen südlichem Teil sich ein einmaliges, atemberaubendes Panorama auf die Stadt Zalakaros bietet! Das Grundstück ist der perfekte Ort für die Gestaltung eines privaten Erholungsbereichs, eines Whirlpools, eines Saunahauses oder eines Grillplatzes, von wo aus Sie ungestört den Sonnenuntergang genießen können.
Aufteilung und Nutzfläche:Das Gebäude bietet auf 3 Ebenen praktischen und komfortablen Raum:
Erdgeschoss (40 m²): Geräumiges, helles Wohnzimmer, Küche, separates WC sowie eine schattige, kühle Terrasse und ein Balkon mit Blick ins benachbarte Grüne.
Dachgeschoss (25 m²): 2 gemütliche Schlafkojen und ein Badezimmer.
Eigene Garage (20 m²): Sichere, geschlossene Parkmöglichkeit im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Grundstück (891 m²): Wunderschöne, grüne Fläche, an deren südlichem Rand das Traum-Panorama auf den neuen Eigentümer wartet!
Das Gebäude ist strukturell stabil und in hervorragendem Zustand! Die kostspieligsten äußeren Modernisierungen wurden vom jetzigen Eigentümer bereits durchgeführt:
Voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanalisation, Gas).
Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern für die sorglose Nutzung im Sommer und Winter.
Neue Eindeckung mit Tondachziegeln, Unterspannbahn und Wärmedämmung auf dem Dach.
Vollständige Außendämmung mit EPS-System.
Moderne, wärmegedämmte Kunststofffenster.
Die Innenräume sind sauber und gepflegt, warten jedoch auf eine ästhetische Auffrischung.
Warum ist dies eine ausgezeichnete Wahl?
Die Ruhe der Sackgasse nahe dem Bad, das Premium-Panoramapotenzial auf dem Hügel des 891 m² großen Grundstücks, die vollständige Erschließung und die bereits durchgeführten Außenrenovierungen machen diese Immobilie zu einer äußerst wertbeständigen Investition – sowohl als Wohnhaus als auch als Ferienhaus!
Richtsatz / Orientierungspreis: 49.500.000 HUF
Besichtigung: Nach vorheriger Vereinbarung, flexibel.
Kontakt: +36 30 246 6606 / +36 30 773 9925
PANORAMIC PROPERTY IN THE HEART OF THE CITY!Located in the immediate vicinity of the Zalakaros Thermal Bath, in an exceptionally quiet dead-end street with low traffic, this fully serviced property with unique features is for sale.
One of the greatest assets of the house is the rare, 891 sqm gently sloping green plot, whose southern part offers a unique, breathtaking panoramic view of the town of Zalakaros! The plot is the perfect spot to create a private relaxation area, a jacuzzi, a sauna house, or a BBQ corner, where you can peacefully enjoy the sunset.
Layout and Floor Area:The building offers practical and comfortable living space across 3 levels:
Ground floor (40 sqm): Spacious, bright living room, kitchen, separate toilet, plus a shaded, cool terrace and balcony overlooking the neighboring greenery.
Attic (25 sqm): 2 cozy sleeping nooks and a bathroom.
Private garage (20 sqm): Secure, enclosed parking on the basement level of the building.
The plot (891 sqm): A beautiful green area, with the dream panorama awaiting its new owner at its southern edge!
The building is structurally sound and in excellent condition! The most expensive exterior modernizations have already been completed by the current owner:
Fully serviced with all utilities (water, electricity, sewage, gas).
Gas circulation heating with radiators for hassle-free, year-round use.
New tiled roof with roof foil and insulation.
Full exterior insulation with an EPS system.
Modern, insulated PVC windows.
The interior spaces are clean and well-kept, awaiting an aesthetic refresh.
Why is it an excellent choice?
The peace and quiet of the dead-end street close to the thermal bath, the premium panorama potential of the 891 sqm plot, full utilities, and the completed exterior renovations make this a highly value-retaining investment, ideal as both a permanent home or a holiday villa!
Guide Price: 49,500,000 HUF
Viewing: Flexible, by prior appointment.
Inquiries: +36 30 246 6606 / +36 30 773 9925